买房需要什么信用评分?我们解释一下


无论你是沉重的抵押文书工作,还是刚刚开始考虑(比喻)亲吻你的房东再见和买房,一个问题可能在你的脑海中沉重负担:买房需要什么信用评分?

答案是 – 就像房地产和房地产一样 购房过程 – 复杂。

贷款人确实非常关心您的信用评分,因为它告诉他们您过去如何管理资金。得分越低,违约风险就越高。

但事实是, 没有一个神奇的信用评分可以保证你获得抵押贷款的批准。

虽然您的信用评分是您的贷款人在您申请抵押贷款时考虑的最重要因素之一,但这个三位数字并不是决定您是否被批准或拒绝的唯一因素。

等等,什么是信用评分?购买房屋需要什么信用评分?

首先要做的事情: 一个 信用评分 是一个告诉债权人你有多可能偿还债务的数字。

但是你没有一个单一的信用评分。你有三个分数,每个主要信用局都有一个:Equifax,Experian和TransUnion。分数由…生成 FICO是一家数据分析公司,使用各局提供的信息。

但它变得棘手的是 贷方通常使用行业特定的分数版本。 这是因为您的房屋贷款违约风险与您不支付汽车的风险不同。

FICO得分从300(放松,几乎没有机会你这么低)到850.截至2015年,平均值 信用评分 根据ValuePenguin的说法,它是695。

你通常会得到最好的 费率和条款 抵押贷款,如果你有良好的信用 – 通常约760或更高。

但最低的是什么 信用评分 如果你想买房子,你可以拥有吗?我们现在一起说吧:这很复杂。

您可能已经看到了具有低最低信用评分要求的购房者计划的广告。

我们稍后将讨论特定程序的要求,但是现在,让我们来看看越来越受欢迎的程序 FHA抵押贷款这是一种由联邦住房管理局投保的贷款,以低首付款要求和信用评分宽松而闻名。

您可以获得一笔3.5%的首付款的FHA贷款 信用评分 低至580 – 被认为是穷人 信用评分

但拥有580 信用评分 不保证您将获得FHA贷款或任何其他抵押贷款的批准。 这只是联邦政府为您的贷款投保的最低要求。

每个贷方都有自己的标准来确定您是否获得了抵押贷款,并且凭借580的信用评分,可能很难找到贷款人来批准您的抵押贷款。

考虑以下 Credit Sesame调查 申请抵押贷款的600人:

在那些申请15万美元抵押贷款的人中,有62%的信用评分在“公平”范围内(650-700)被拒绝。 “好”分数为700-750的申请人在23%的时间内被拒绝。同时,91%的分数低于550的申请人被拒绝。

底线是: 获得抵押贷款没有绝对的最低信用评分,但是你的分数越高,你获得批准的几率就越高。

GordonsLife / Getty Images

抵押贷款人是否关注所有三个分数?

这取决于贷方。有些人只会得到一分;其他人使用两个或全部三个。如果您的贷方提取两个分数,通常会使用较低的分数。如果它全部拉出,则通常会使用您的中间分数。

如果你没有信用评分,你能获得抵押贷款吗?

信贷令人沮丧的是,按时支付租金,公用事业和其他账单并不能帮助您建立信用记录。

据ValuePenguin称,美国约有七分之一的成年人没有 信用评分, 通常是因为他们至少在六个月内没有使用过信贷。

如果你没有 信用评分,获得抵押贷款将很困难(但并非完全不可能)。

如果您有按时支付账单的历史,您可能有资格获得没有信用记录的FHA贷款,尽管找到贷方可能很难。

您更有可能通过较小的贷方获得批准,特别是提供手工承保的贷方,这基本上意味着人类而不是算法决定您是否获得批准。

如果我申请与配偶或其他人的抵押贷款怎么办?

您的贷方将查看您的两个信用评分 – 这意味着 如果您的配偶或任何其他共同申请人的信用评分较低,则可能会取消您的资格。

如果您的合作伙伴信用不良,一种解决方法就是将其从申请中删除,这意味着房屋和债务将完全以您的名义出现。

您可以随时进行再融资,并在他们提高信用额度后将其添加为共同借款人。

抵押贷款人考虑的其他因素是什么?

您的信用评分绝对可以决定您的申请。

也就是说,在他们批准你之前,贷款人想要了解你很多,这可能是你生命中最大的收购。以下是他们将考虑的其他一些因素。

收入

虽然贷方有不同的要求,但一个好的经验法则是,您的本金,利息,财产税和保险金(房产和私人抵押贷款保险)以及房主协会费(如适用)不应超过税前收入的28%。

债务

贷方希望确保您没有太多债务。这就是为什么他们密切关注你的债务与收入比率,这是你的家庭总收入中用于支付最低债务的百分比。

要获得合格的抵押贷款 – 即符合消费者金融保护局的规定,旨在确保借款人能够偿还贷款 – 您需要的债务收入比率为43%或更低。

如果您的债务收入比率高于43%,您仍然可以获得抵押贷款,但它可能会带来高额费用和其他风险特征。

首付

有可能,您不需要传统的20%首付。但如果你能负担得起,它确实带来了很多好处:降低利率和每月付款,你可能不需要私人抵押贷款保险。

我们将介绍特定类型的抵押贷款以及您需要在以后放下多少抵押贷款,但是 首次购房者的首付中位数仅为6%, 根据 全国房地产经纪人协会。有些程序可以让你减少更少。

如果您的信用评分较低,那么较高的首付款可以帮助您获得新房屋的抵押贷款。

工作经历

在批准您之前,您的贷方通常希望看到至少两年的连续工作。

这并不一定意味着你需要在获得抵押贷款之前的两年内保持相同的工作,尽管如果你最近切换到一个完全不同的领域,这可能会让你的贷方感到紧张。

按抵押类型划分的最低信用评分

便士囤积者

政府“支持”或保证一些抵押贷款,例如我们之前讨论的FHA贷款。

通过这些贷款计划,政府向贷方保证,即使借款人违约,他们也会获得报酬。

因此,信用评分较低的风险较高的借款人能够获得抵押贷款,否则他们可能无法获得抵押贷款。这些被称为非常规贷款。

传统贷款是一种没有政府支持的抵押贷款。这意味着银行有更严格的审批标准。

他们通常要求这些贷款符合房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)设定的标准,这些政府控制的公司购买贷款并在二级抵押贷款市场上出售。

(有趣的事实:您的银行或信用合作社可能会在二级抵押贷款市场上出售您的房屋贷款,而不是在贷款期限内持有房贷。)

以下是每种贷款的最低要求。

但请记住:这些只是政府为支持非常规贷款而设定的最低要求。在传统贷款的情况下,它们是房利美和房地美设定的回购贷款的要求。您的银行或信用合作社通常需要更高的分数。

常规贷款

如果您有资格获得传统贷款,您将支付较低的利率。您还可以经常避免支付许多非常规贷款所需的前期抵押贷款保险金。

传统贷款通常要求首付至少5%。

最低信用评分: 620-640

FHA贷款

这些FHA保险抵押贷款的首期抵押贷款和关闭成本比传统贷款少,但您必须支付贷款价值的1.75%的前期抵押贷款保险费。

此外,您的每月付款不得超过您每月总收入的31%。

最低信用评分: 500%,如果你放下10%; 580如果你放下3.5%。

VA贷款

美国退伍军人事务部为现役军人,退伍军人和未亡配偶提供部分抵押担保。

不需要预付定金,但除非您有资格获得豁免,否则您必须支付2.15%至2.4%贷款的前期融资费用。

最低信用评分: VA不需要最低分,但贷方通常要求得分为620分。

美国农业部贷款

美国农业部(USDA)通过该计划支持某些农村地区的房屋抵押贷款。无需预付定金。

最低信用评分: 美国农业部不要求最低分,但贷方通常需要640分。

您的信用评分如何影响您的抵押贷款利率

您的信用评分越低,您的抵押贷款利率就越高。那是因为 您的利率部分取决于您被视为借款人的风险程度。

FICO有一个 方便的抵押贷款计算器 这表明您可以根据您的信用额度对抵押贷款支付多少利息。

截至2019年2月1日,如果您的信用评分为760或以上,您可以预期在30年固定贷款150,000美元上支付3.979%的年度百分比率(APR)。但如果您的信用评分在620到639之间,那么您的APR将在5.568%左右。

你可能在想:“那又怎样?什么是可观的1.6个百分点?“好吧,考虑一下你的利率如何影响你在贷款期限内的付款:

FICO得分 APR 每月本金付款 支付的利息总额
760-850 3.979% $ 714 $ 107,151
700-759 4.201% $ 734 $ 114,101
680-699 4.378% $ 749 $ 119,710
660-679 45.92% $ 768的 $ 126,570
640-659 5.022% $ 807 $ 140,610
620-639 5.568% $ 858 $ 158,914

在上面的例子中, 如果您的分数在620-639范围内,那么信用评分为760或更高可以在30年内为您节省超过50,000美元。

如何获得免费信用评分

好的,所以现在你知道,当你申请抵押贷款时,拥有良好的信用评分是非常重要的。但是你如何找到你的信用评分?

要密切关注您的信用,请获取您的信用评分 免费提供“信用报告卡” 信用芝麻。它完全打破了你的信用报告中的内容,它如何影响你的分数以及如何解决它 – 用外行的话说。

在购买房屋之前提高信用评分的4个步骤

AJ_Watt / Getty Images

那么,如果您检查了您的信用评分并且您发现的内容不太理想,该怎么办?你可以提高你的分数。这不会在一夜之间发生,但这些提示可以提供帮助。

1.按时付款无关紧要

您的付款记录是确定信用评分的最重要因素, 占你得分的35%。

使用您银行的在线账单支付系统设置至少最低金额的自动付款,这样您就不会迟到付款。

2.查找信用报告中的错误

超过五分之一的消费者在其信用报告中至少有一个可能的错误, 据联邦贸易委员会称。

删除不准确的负面信息(例如不属于您的欠款帐户)是提高分数的最快方法。

如果您在任何信用报告中发现错误,那么您的第一步就是向各局提出异议。

3.要求您的信用卡公司增加您的限制

您的信用利用率 – 您使用的总体信用额的百分比 – 占您信用评分的30%。 通常,您希望将此数字保持在30%以下,以获得健康的信用评分。

通过增加您可用的信用额度,您将降低信用利用率。因为开设一个新帐户可能会影响您的分数,所以要求您当前账户获得更多信用通常会更好。

4.继续支付你的余额

制定行动计划 偿还债务,并避免增加新的费用,以便您可以继续降低您的信贷利用率。

请记住:抵押贷款人希望看到健康的债务与收入比率,因此偿还债务将增加您的批准几率。

即使您因为信用评分而无法获得传统抵押贷款,仍有其他方法可以 买房子没有信用

但是,如果你想拥有一所房子,那么继续偿还你的债务并提高你的分数可能符合你的最佳利益。想想从长远来看你将节省的所有钱。

Robin Hartill是The Penny Hoarder的高级编辑。

来自1503 Shipwreck的Mariner的Astrolabe是世界上最古老的


一个罕见的导航工具已经成为吉尼斯世界纪录,成为最古老的水手星盘。

星盘可以追溯到1496年至1501年之间;它在1503年沉没在Al-āallānīyah岛附近海岸的沉船中,现在在阿曼。该发现是现存的104个历史星系之一。

Blue Water Recovery的海洋学家David Mearns在首次分析星盘后的2017年声明中说:“能够找到极其罕见的东西,这在历史上非常重要,这是一种极大的荣幸。”领导沉船考古发掘的梅恩斯补充道,“这就像我们所看到的一样。” [The 25 Most Mysterious Archaeological Finds on Earth]

海上灾难

Mariner的astrolabes是圆形装置,水手用来测量太阳或星星的高度,这使他们可以计算出他们的船的纬度。刚刚入侵吉尼斯世界纪录的仪器于2014年在阿拉伯海的一层沙子下被发现。星盘上的一艘船在一位名叫VicenteSodré的葡萄牙指挥官的指挥下坠毁,他是着名的叔叔探险家Vasco da Gama。

Sodré和他的兄弟BrásSodré在1503年在第四个葡萄牙印度舰队中指挥了五艘船的潜艇。这两人原本应该在印度西南部巡逻,保护着几个交易前哨。相反,指挥官变得流氓,前往亚丁湾,军官和他们的人员抢劫了几艘阿拉伯船只。兄弟们随后前往Al-āallānīyah并停下来进行一些修理。 1503年5月,一股巨大的风吹进来,将两艘船Esmeralda和SâoPedro粉碎成岛上的岩石。 VicenteSodré死于沉船; BrásSodré也在岛上去世了 – 虽然历史记录没有提供死因。

这场灾难之所以出名,是因为船只载满了货物,导致葡萄牙的贸易前哨向印度军队开放。 1998年,考古学家调查了船只被认为沉没的地区,并发现了一个看起来像是残骸的地方。然而,直到2013年,阿曼政府和研究人员才能安排在偏远地区进行挖掘。在接下来的两年里,考古学家从现场收回了近3000件文物,其中包括刻有1498年的船钟。

星盘位于沉船遗址附近的天然沟壑中,在1.3英尺(0.4米)深的沙滩下被发现。该工件直径为6.9英寸(17.5厘米),装饰有葡萄牙徽章和浑天仪 – 表示天体在地球周围的位置。 (浑仪是一种常见的葡萄牙标志,仍然是该国国旗的一部分。)用于制造星盘的金属是一种主要由铜制成的合金,含有少量的锌,锡和铅。

星盘的3D激光扫描显示右上象限中的微小的侵蚀蚀刻,允许导航员测量太阳或星星的高度以确定其船的纬度。

(图片来源:©华威大学)

盐水和潮汐造成的多年破坏消除了星盘上的大部分其他标记。为了揭示肉眼看不到的东西,英格兰华威大学的研究人员使用激光扫描来检测磁盘上最微小的凹槽和蚀刻。他们的结果发表在国际航海考古学杂志上,在磁盘的右上方显示了18个刻度标记,这将允许导航仪测量太阳或恒星的角度。

研究人员写道,第一次记录使用星盘是由葡萄牙探险家于1481年进行的一次探险,但最早的版本可能是木材,并且没有存活。 Sodréetrolabe必须在1502年2月之前制造,当时该中队离开里斯本。浑仪是1495年末至1521年葡萄牙国王Dom Manuel I的象征;研究人员总结说,星盘可能是在他的统治时期制造的,最早是在1496年左右。他们写道,1498船的钟和在沉船遗址发现的硬币的日期都支持该日期范围。

根据华威大学的说法,这艘船的钟声也将在吉尼斯世界纪录中成为最古老的船钟发现的荣誉之地。

最初发表于 生命科学

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Brydge

现在有很多iPad Pro型号可供选择,从最初的型号到最新的iPad Pro 12.9和11.无论您使用哪种型号,配件制造商都在忙着设计一系列兼容Apple平板电脑的键盘,因为触摸屏键盘与传统键盘不同。我们为iPad Pro配备的键盘不会作为保护壳加倍,但我们也有一些选项可以为您的投资增添一点保障。

幸运的是,我们列表中的许多案例都会让您感觉自己正在使用触摸屏MacBook,特别是考虑到笔记本电脑的设计。它们也有不同的价格点,这意味着您不需要花费太多钱来固定物理键盘。下面,您将找到最佳iPad Pro键盘盒的选择,无论您选择哪种型号。此外,如果您正在寻找新平板电脑的内容,请务必查看我们的最佳iPad Pro游戏选择以及我们最喜爱的iPad Pro绘图应用程序。

适用于12.9英寸iPad Pro 2018的键盘

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习惯在这个列表中看到Apple的键盘,因为它总是会成为iPad Pro的最佳选择之一。新系列的Apple智能键盘已经进行了一些升级,以配合2018 iPad Pro系列的风格。它现在提供全面覆盖,因此它可以在iPad Pro上折叠时提供全面的后部和前部保护。它不需要与iPad配对 – 只需将iPad滑入底座,它就会自动连接。也没有必要单独充电。

与Apple一样,您可以在这里找到全尺寸键盘,但新的对开式支架意味着您可以更轻松地以不同角度安装iPad Pro。它还具有自动睡眠/唤醒功能。这是昂贵的,但这与Apple的课程相提并论。无论价格如何,它仍然是最好的选择之一。

Brydge Pro键盘保护套

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想要模糊MacBook和iPad Pro之间的界限?然后你来对了地方。 Brydge的键盘保护套的外观设计仿效了Apple MacBook系列的外观,为您提供笔记本电脑的专业外观,具有笔记本电脑的所有灵活性。最重要的是,它可以折叠在平板电脑后面,以创建一个快速的二合一风格的平板电脑,或折回形成一个支架。按键背光,使您可以灵活地使用低光,并通过USB-C或蓝牙实现双连接。 Brydge甚至拥有充电之间一年的电池续航时间。它肯定在昂贵的一面,但它提供的磁性背板保护是坚实的,并且在多种风格中使用iPad Pro的灵活性是非常宝贵的。

ProCase皮革风格的Folio案例

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并非每个键盘外壳都能让你花费超过一百美元,你可以轻松地以更低的价格购买一个出色的键盘盒。如果您希望在不牺牲质量的情况下节省几美元,ProCase的这款键盘保护套是一个很好的选择。它由耐用而时尚的PU皮制成,在iPad Pro周围配有TPE保险杠,可提供额外的保护。作为对开页,它折叠成一个简单的支架,并在不使用时轻松折叠以保护您的屏幕。这里有一个可以放置Apple Pencil的空间,而ProCase声称只需一次充电,键盘就会持续长达100天的待机时间。价格还不错。

适用于11英寸iPad Pro 2018的键盘

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当您希望充分利用11英寸iPad Pro时,Apple智能键盘保护套应始终是您的第一个停靠点。它现在是一个完整的覆盖范围,始终覆盖正面和背面,新的对开式支架意味着您的iPad可以放置在一堆方便的位置。无需通过蓝牙连接,也无需为其充电。它很纤薄,可以在移动时保护您的iPad。还有一个全尺寸键盘。虽然价格昂贵,但如果你想提高你的生产力,它对你的iPad Pro来说是一个很好的补充。

Zagg Slim Book Go

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并非每个键盘盒都需要永久连接的键盘。 Zagg的这款机箱配有带背光键的可拆卸键盘,可灵活使用iPad。需要它作为生产力机器吗?连接键盘。只需要一台平板电脑?拆下键盘,iPad Pro仍然采用纤薄表壳保护,背面有支架。 Zagg声称键盘将在充电之间看到一年的使用,而纤薄的设计很容易滑入袋子;它甚至还配有Apple Pencil支架,极为方便。键盘部分可以折叠到机箱中,以便在旅途中进行保护,使其成为灵活需求的绝佳选择。它也没有其他选择那么昂贵。

Brydge Pro键盘保护套

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我们已经为iPad Pro 12.9突出了Brydge Pro的案例,但对于iPad Pro 11的拥有者来说,知道他们也得到了Brydge外观漂亮的键盘外壳的支持非常重要。 iPad Pro 11的版本稍微便宜一点,但它同样时尚,采用镀铬配色方案来模仿MacBook的经典外观。它和它的大哥一样好,提供了巨大的灵活性,并且由于磁性夹式背板提供了额外的保护。好吧,它很昂贵,但它将你的iPad Pro变成了一个非常适合的笔记本电脑替代品。

适用于iPad Pro 10.5的键盘

Apple智能键盘

我们雷达上的第一个键盘当然是Apple的智能键盘。这个类似于9.7英寸智能键盘,具有相同的浅键行程和整体构建质量。这款iPad Pro键盘保护套是单方面的。它不像其他键盘盒那样覆盖整个iPad,但它确实使用了智能连接器,这意味着您无需通过蓝牙配对它。然而,像许多Apple品牌的产品一样,这款键盘价格昂贵,但如果您想要最终的兼容性和Apple制造的东西,那么这应该是您的首选。

罗技超薄组合

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新的Logitech Slim Combo在某些方面是我们想要的Apple智能键盘。这个键盘通过智能连接器连接,就像Apple的智能键盘一样,所以它不需要配对。然而,物理上,罗技的产品提供全身保护。它还有一个内置的Apple Pencil支架,防泼溅,易于清洁。如果您想要确保iPad受到保护,即使您需要拆下键盘,也是一个不错的选择。

Zagg Rugged Messenger

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对于大多数键盘盒而言,保护可能有点轻微,但这不是这种情况。坚固的外壳能够承受高达6.6英尺的跌落,具有加强的角落,有助于抵御其他形式的损坏,并可作为完全覆盖您设备的对开盒。但它不仅仅是保护性的,它还是一个强大的键盘盒。你会发现背光键,支持多设备配对,内置支架,Apple Pencil支架,以及两次充电之间的电池续航时间长达两年。这是100美元的功能列表,对于那些iPad Pro在户外跟踪的人来说,这是一个很好的选择。

IVSO键盘盒

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这是一款经济实惠的键盘保护套,采用聚氨酯皮革制成,内部采用超细纤维保护iPad。这个选项脱颖而出的是键盘通过磁铁固定到位。您可以将键盘滑出并从机箱中取出,从而可以获得更舒适的打字位置,而无需移除机壳。您也可以使用Micro USB线为键盘充电,这需要大约三个小时。充电后,您可以使用键盘约60小时。它还有一系列颜色,包括黑色,白色,蓝色,金色,玫瑰金色和紫色。

MoKo键盘保护套

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这款键盘专注于为您提供极佳的触觉打字体验,并配有剪刀开关。与前面提到的IVSO键盘一样,MoKo键盘保护套也是可拆卸的,因此如果您需要调整键盘位置,则无需取下外壳。皮革当然是合成的,但你可以期待这个价格点。内衬柔软,但后部外观坚韧,可帮助您保护平板电脑免受意外跌落。如果您要在iPad上进行大量打字,那么必须使用高质量的触觉键盘,这样才能获得快速准确的打字体验。

如果您正在寻找替代的非键盘外壳,请查看我们的最佳iPad Pro 10.5案例。

新的在线商店与亚马逊的关键方式不同


目前,大多数在线商店都是作为搜索平台而构建的。

寻找各种物品的购物者 – 例如刮刀,纸巾,狗零食或意大利面 – 将根据秘密算法,在许多情况下,广告销售,看到一系列结果。

“我们听到的很多是我们所谓的选择悖论,”Brandless创始人兼首席执行官Tina Sharkey在最近的一次采访中告诉Business Insider。 “人们有点站在过道前或站在载有一切的网站上,他们甚至不知道从哪里开始。”

“它只是变成了壁纸,”她补充道。

Brandless提供自己的品牌选择,而不是提供多种选择。一种抹刀,一种纸巾,四种同类型的狗肉,两种意大利面:有机或无麸质。 Brandless还专注于天然,有机,健康和可持续的商品 – 或者网站所谓的“价值观”。

“无品牌价值主张的一部分是我们为你做策展,”夏基说。

Brandless并不是唯一一个进入这个利基市场的人。

Public Goods是一家规模较小,年轻的公司,其在线销售自有品牌商品具有类似的价值主张,同样关注策展。其创始人兼首席执行官Morgan Hirsh在最近的一次采访中告诉Business Insider,网上购物“已经转移到一个没有利益的地方。”

公共物品页面。
截图

“一些类别 [of items] Hirsh说:“这样一个阶段就会有很多玩家无法为消费者增添任何好处。”所以你最终会遇到类似亚马逊的情况,在那里输入'肥皂'并最终获得30,000种不同的服务选项。当然,没有人会经历30,000种不同的选择。“

阅读更多: 我们尝试了一个新的电子商务初创公司,以每年59美元的成员资格销售有机和天然产品 – 这是判决结果

“我想建立一个人们可以信赖的品牌,这样他们就不需要筛选出1000个选项,但只有一个好的选择,他们可以信任每个类别,”他说。

公共物品增加了每年59美元的会员购买者需要购买以获取这些商品的皱纹,但它同样关注“质量”商品,Hirsh的意思是“对人类健康,对地球健康”。

两个品牌都在增长。推出一年后,Brandless在由软银领导的一轮融资中获得了2.4亿美元的巨额资金,该公司估值超过5亿美元。

“我们正在利用这种关于实现良好民主化的想法的神经,”夏基说。

根据夏基的说法,Brandless现在销售约500件商品,他预计到今年年底他们将卖出800件商品。

公共产品更年轻,但Hirsh说到目前为止的迹象和销售一直很强劲。

“80%的人试图重复我们,”他指出。

这些初创公司是否在一切商店的阴影下找到了一席之地?

“这些公司肯定有机会,”Forrester首席分析师Sucharita Kodali告诉Business Insider。 “消费者喜欢尝试新品牌,如果有些公司提供包装很酷的新产品和有趣的故事,很多购物者,特别是年轻人,都会尝试。”

但是,这些公司的成功可能会受到限制,正如柯达利指出的那样,“挑战在于这些企业永远不会变大。”

如果野兽被唤醒,可能会有危险。

“因为它们不大,亚马逊可能会试一试,”科达利说。 “而且我们不知道购物者会认为这种类型的东西是新的多久。”

现在,这些在线商店是新的和令人兴奋的。很快,他们就不再那么新了。

“如果人们以前见过某些东西,他们就不太可能发现它有趣,”科达利说。

据空乘人员说,长途飞行时男人犯的四大错误


如果你是一个女人 – 从披肩,化妆到发型领带,那里有很多关于长途飞行的文章和博客文章。

因此,如果你没有做好准备,那么当飞机长途飞行时,他们会在黑暗中离开,这对你的身体来说可能是一场噩梦。

Business Insider与英国航空公司的空乘人员Rob Staines进行了交谈,了解他们哪里出了问题以及他们应该如何最好地为航空旅行带来的考验和磨难做好准备。他提出了四个主题,从保湿到纠正衣物。

航空旅行最大的问题之一是它会让你的皮肤干燥多少。据世界卫生组织统计,这是因为飞机加压舱内的空气湿度通常低于20%,与沙漠相当,而家中的湿度通常超过30%。

因此,Staines强调了始终保持皮肤湿润的重要性。

“总是有一个很好的保湿剂,”他说。 “它不一定是昂贵的。我使用的是Clinique for Men,因为它重量轻,它不含油,而且非常密集。”

最好在飞行前保湿,然后在必要时和之后重新涂抹。

虽然它可能不是每个人的洗衣袋的主食,但Staines还建议使用面部薄雾来保持新鲜感。

“他们很容易使用,”他说。 “它们总是采用非常小的包装,因此它们非常适合您的液体袋。

“我使用的是Kiehl的仙人掌花和西藏人参保湿喷雾,它让你感觉非常新鲜。”

Staines补充道,你的皮肤干燥程度实际上取决于你所在的飞机,因为有些人对其他人有不同的舱室压力。

“我们的机队就像Dreamliner一样拥有更多现代化的飞机,当你下车时会让你感觉很棒,因为机舱压力较低,而且它们对皮肤的干燥效果不是很大。

“有些飞机可以完全干掉你。”

飞机上的干燥空气为您的皮肤引发了一系列恶性事件。由于干燥,您的皮肤可能会过度生产油脂,使您的皮肤感觉油腻,并可能导致瑕疵。

因此,许多人倾向于带婴儿擦拭巾清洁他们的脸部,甚至在小浴室水槽中洗脸。

然而,婴儿湿巾通常是如此温和,以至于它们不能让你的脸部得到适当的清洁,而且,正如Staines所说,它们薄而柔软的质地意味着它们经常会被困在你的胡茬中并留下绒毛。

“我总是使用专门针对男性的面部擦拭巾,”Staines说。

“男士们更容易滑过你的皮肤。

“我使用的是Anthony Glycolic面部湿巾,去角质的只是让你的皮肤感觉更清新。”

如今,为航班打扮将让您无处可去。
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虽然你可能已经读了一千次,但你穿着最好的西装时更有可能升级,Staines说态度正在改变。

“我认为这可能是几年前的情况,”他说,“但现在人们对舒适感兴趣。

“我认为很多品牌都在意识到这一点,我认为航空业也在意识到这一点。”

Staines很快就会添加,舒适性不一定要以时尚或优雅为代价。

例如,Hugo Boss拥有专为商务旅行者设计的旅行系列透气西装和衬衫。

Staines喜欢穿一双Adidas NMD运动鞋,它有一个针织纺织鞋面,非常容易上下滑。

“鞋底也是缓冲的,”Staines说,“所以他们真的很舒服,而且它们非常轻巧,只是简单地折叠起来。

“因为他们拥抱你的脚,他们不会让任何选秀。他们也很适合你登陆,因为他们适合任何环境。”

Staines喜欢将他的运动鞋搭配优衣库运动服,因为它舒适,时尚,并且有所有贵重物品的拉链口袋。

“我们确实提供了一些很棒的葡萄酒,”Staines说,“但我会尽量不要过度饮酒。它只是真的脱水了。”

虽然为了庆祝你的假期开始,直接去喝酒(特别是如果它是免费的)是很诱人的,但喝酒会对你没有任何好处。

跳过香槟可能会更好。
Ranglen /存在Shutterstock

精益旅行者指南的Lucas Paluch之前告诉INSIDER:“在飞行过程中,由于飞机上干燥的空调空气,你的身体会流失大量的水。

“研究人员表示,在10个小时的飞行中,你会失去1.6到2升的水 – 它大约是你体内水分的4%。如果你不喝足够的水,很快就会感到疲劳,你的头也会开始疼痛。 “

阅读更多: 在航班上订购饮料时出现的10个错误

更重要的是,酒精对空气的影响可能比对地面的影响更大。

“在飞机上,飞机舱内的气压低于正常情况,”来自在线医生MedExpress的Clare Morrison博士告诉HuffPost UK。

“压力下降意味着身体更难吸收氧气 – 这会导致头晕目眩或缺氧。换句话说,血液中氧气水平越低意味着你在空气中看起来可能比你喝得更多。消耗相同数量的酒后,地面。“

Staines建议将奇异子混合到一瓶水中并将其带到船上,而不是酒精。

“奇亚籽非常好,因为它们含有Omega 3,”他说。

“它们也会让你充满活力,帮助你更多地吸收水分。因为它们含有omega 3,它们对你的大脑功能非常有益,我认为这对你累了很有帮助。”

Elavil vs. Pamelor处方治疗抑郁症:差异和副作用


Elavil和Pamelor是同一件事吗?

Elavil(amitryptiline)和Pamelor(去甲替林盐酸盐)是用于治疗抑郁症的三环类抗抑郁药。

Elavil还用于治疗情绪障碍,神经疼痛,进食障碍,焦虑和恐慌症。

美国不再提供商品名Elavil。它可作为通用商品提供。

相似的Pamelor和Elavil的副作用包括视力模糊,尿潴留,口干,便秘,体重变化,头晕,口腔中的不愉快味道或味道变化。

与Elavil不同的Pamelor的副作用包括心率快,刺痛感,虚弱,缺乏协调,恶心,耳鸣,乳房肿胀(男性或女性),性欲减退,阳痿或性高潮困难。

与Pamelor不同的Elavil副作用包括嗜睡,头痛或饥饿感增加。

Pamelor和Elavil都可能与其他让您昏昏欲睡或缓慢呼吸的药物(酒精,抗组胺药,安眠药,麻醉剂,肌肉松弛药或焦虑或癫痫药物),抗抑郁药,西咪替丁,特比萘芬,过敏或咳嗽等相互作用。含有减充血剂或导致嗜睡或心律紊乱的成分的冷产品。

Pamelor还可能与利血平,圣约翰草,治疗精神疾病的药物,膀胱或泌尿系统药物,支气管扩张剂,帕金森病药物,用于治疗胃酸过多,胃溃疡,晕动病或肠易激综合征的药物;减充血剂,减肥药,兴奋剂。

Elavil还可能与arbutamine,双硫仑,甲状腺补充剂,其他可引起出血/瘀伤的药物(抗血小板药物,阿司匹林和其他NSAIDs,血液稀释剂),抗胆碱能药物,治疗高血压的药物,MAO抑制剂,西沙必利,匹莫齐特,大环内酯类药物相互作用抗生素,异烟肼,吩噻嗪或茶碱。

不要突然停止使用Pamelor或Elavil,否则您可能会出现令人不快的戒断症状。

Elavil的可能副作用是什么?

Elavil的常见副作用包括:

  • 睡意,
  • 口干,
  • 头晕,
  • 模糊的视野,
  • 便秘,
  • 体重增加,
  • 排尿困难,
  • 头痛,
  • 增加了饥饿感
  • 味道的变化。

Pamelor可能产生的副作用是什么?

Pamelor的常见副作用包括:

  • 心率快,
  • 模糊的视野,
  • 尿潴留
  • 口干,
  • 便秘,
  • 体重增加或减少,
  • 站立时头晕(直立性低血压),
  • 感觉很刺激
  • 弱点,
  • 缺乏协调,
  • 不愉快的味道,
  • 恶心,
  • 在你耳边响起,
  • 乳房肿胀(男性或女性),
  • 性欲降低,
  • 阳痿,或
  • 有高潮的困难。

什么是Elavil?

Elavil(amitryptiline)是一种用于治疗抑郁症和情绪障碍的三环类抗抑郁药。 Elavil也可用于治疗其他疾病,包括神经疼痛,进食障碍,焦虑和恐慌症。美国不再提供Elavil品牌名称

什么是Pamelor?

Pamelor(去甲替林盐酸盐)是一种抗抑郁药,用于治疗抑郁症等精神/情绪问题。

希腊是2019年欧洲最佳股市



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。摄影师:Yorgos Karahalis / Bloomberg

&复制; 2017 Bloomberg Finance LP

到2019年,希腊股市正引领欧洲股市反弹。

全球股票X FTSE股票上涨14.83%,iShares MSCI荷兰股票上涨12.5%,iShares MSCI爱尔兰股票上涨10.70%,iShares MSCI UK股票上涨12.3%。

2019年欧洲表现最佳的市场

国家ETF 2019 2018
Global X FTSE与希腊分享 14.83% -31.2%
iShares MSCI荷兰 12.5 -15.4
iShares MSCI爱尔兰 10.7 -21.9
iShares MSCI UK 12.3 -14.3

资料来源:Tradingeconomics.com 3/23/19

多年来,希腊股市连跌。他们反映了希腊经济,在不断增加的债务负担的压力下,希腊经济在其最严重的战后萧条的沼泽中挣扎。

但最糟糕的情况可能已经结束,正如几个宏观经济指标所证明的那样。

根据Tradingeconomics.com的数据,其中之一是希腊GDP的反弹,在2018年第四季度同比增长1.6%。这是继前三个月增长2.1%之后。这两个数字远高于1996年至2018年的平均0.90%,远高于2011年第一季度的-10.20%的历史最低点。

由于出口激增,希腊的国内生产总值出现反弹,出口在2018年10月创下3144.50亿欧元的历史新高;外汇旅游收入,也在2018年8月创下3601.30欧元的历史新高。

希腊的出口和旅游业得益于该国国际竞争排名的大幅提升,从2013年的96个增加到2018年的57个。

然后就是失业率,从2018年12月的18.3%下降至2018年12月的18%。这是自2011年7月以来的最低水平,远低于2013年7月创下的27.90%的历史新高。

并且有一个巨大的财政转变。希腊政府创纪录的预算盈余相当于2017年国内生产总值的0.80%,而2009年创纪录的赤字占GDP的-15.10%。

与此同时,希腊开始以自己的方式生活。它在2017年的经常账户赤字为0.80%,而2007年的赤字为-15.20%。

国际信用评级机构已经注意到,最近几个月提升了该国的信誉。

对希腊经济不景气而言,这是一个变革性的发展,使得该国政府一旦回避就能回到债务市场 – 为结束紧缩的恶性循环铺平道路;和支付给国际货币基金组织。

据雅典工商会顾问Theophanis Matsopoulos称,这对希腊来说将是一大利益。

“这些贷款的利率为5.13%,”Matsopoulos说。 “在贷款重组方面,这将是一个明智的举措,因为希腊可以从较低利率的货币市场借款。政府预算的年收益约为7,000万欧元。“

希腊国债收益率

Koyfin

在今年迄今为止强劲反弹之后,国际信用评级机构对国民经济的升级改变了希腊股市的变化。

但它是否可持续? &nbsp;来自雅典普希金研究所的Stathis Giannikos并不这么认为。

“我看到选举后的反弹逐渐消退,”吉安尼科斯说。 “在希腊,仍存在许多问题,必须在选举后加以解决。就像银行资产负债表中的不良贷款一样,一旦放松,最终可能会抑制房地产价格。“

然后是该国的债务,占该国GDP的178.60%,接近2016年2016年的180.80%的历史最高水平。而且缺乏投资,2018年第四季度为4981.44欧元,在2015年第二季度接近创纪录的4766.16欧元。

虽然目前尚不清楚最近的涨势是否可持续,但有一点是明确的:希腊将会 上升 再次 – 在民主和人类发展的帮助下,为长期投资者提供了巨大的机会。

披露:我拥有GREK和希腊银行的股票。

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。摄影师:Yorgos Karahalis / Bloomberg

©2017 Bloomberg Finance LP

到2019年,希腊股市正引领欧洲股市反弹。

全球股票X FTSE股票上涨14.83%,iShares MSCI荷兰股票上涨12.5%,iShares MSCI爱尔兰股票上涨10.70%,iShares MSCI UK股票上涨12.3%。

2019年欧洲表现最佳的市场

国家ETF 2019 2018
Global X FTSE与希腊分享 14.83% -31.2%
iShares MSCI荷兰 12.5 -15.4
iShares MSCI爱尔兰 10.7 -21.9
iShares MSCI UK 12.3 -14.3

资料来源:Tradingeconomics.com 3/23/19

多年来,希腊股市连跌。他们反映了希腊经济,在不断增加的债务负担的压力下,希腊经济在其最严重的战后萧条的沼泽中挣扎。

但最糟糕的情况可能已经结束,正如几个宏观经济指标所证明的那样。

根据Tradingeconomics.com的数据,其中之一是希腊GDP的反弹,在2018年第四季度同比增长1.6%。这是继前三个月增长2.1%之后。这两个数字远高于1996年至2018年的平均0.90%,远高于2011年第一季度的-10.20%的历史最低点。

由于出口激增,希腊的国内生产总值出现反弹,出口在2018年10月创下3144.50亿欧元的历史新高;外汇旅游收入,也在2018年8月创下3601.30欧元的历史新高。

希腊的出口和旅游业得益于该国国际竞争排名的大幅提升,从2013年的96个增加到2018年的57个。

然后就是失业率,从2018年12月的18.3%下降至2018年12月的18%。这是自2011年7月以来的最低水平,远低于2013年7月创下的27.90%的历史新高。

并且有一个巨大的财政转变。希腊政府创纪录的预算盈余相当于2017年国内生产总值的0.80%,而2009年创纪录的赤字占GDP的-15.10%。

与此同时,希腊开始以自己的方式生活。它在2017年的经常账户赤字为0.80%,而2007年的赤字为-15.20%。

国际信用评级机构已经注意到,最近几个月提升了该国的信誉。

对希腊经济不景气而言,这是一个变革性的发展,使得该国政府一旦回避就能回到债务市场 – 为结束紧缩的恶性循环铺平道路;和支付给国际货币基金组织。

据雅典工商会顾问Theophanis Matsopoulos称,这对希腊来说将是一大利益。

“这些贷款的利率为5.13%,”Matsopoulos说。 “在贷款重组方面,这将是一个明智的举措,因为希腊可以从较低利率的货币市场借款。政府预算的年收益约为7,000万欧元。“

希腊国债收益率

Koyfin

在今年迄今为止强劲反弹之后,国际信用评级机构对国民经济的升级改变了希腊股市的变化。

但它是否可持续?来自雅典普希金研究所的Stathis Giannikos并不这么认为。

“我看到选举后的反弹逐渐消退,”吉安尼科斯说。 “在希腊,仍存在许多问题,必须在选举后加以解决。就像银行资产负债表中的不良贷款一样,一旦放松,最终可能会抑制房地产价格。“

然后是该国的债务,占该国GDP的178.60%,接近2016年2016年的180.80%的历史最高水平。而且缺乏投资,2018年第四季度为4981.44欧元,在2015年第二季度接近创纪录的4766.16欧元。

虽然目前尚不清楚最近的涨势是否可持续,但有一点是显而易见的:希腊将再次崛起 – 在民主和人类发展的帮助下,为长期投资者提供了巨大的机会。

披露:我拥有GREK和希腊银行的股票。