为什么秋天是汉普顿短租的理想季节



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夏天并不是汉普顿度假的唯一黄金季节。

房地产专家说,长岛的东端在秋季正成为一个更理想的目的地。人群回到工作和学校,树叶在变,天气仍然温暖到可以享受其便利设施。

在节日,农场和果园,海滩和远足小径之间,秋天有很多东西可以去东部。

“秋天是在这里度过的美好时光,”道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)经纪人说 亚伦·库蒂(Aaron Curti)。“它仍然很美,而且9月15日以后您不需要海滩通行证。另外,交通量也要少得多。”

另一个原因?专家称,出租物业的价格大幅下跌。例如,在劳动节之后,一栋在7月和8月要价95,000美元的房子在9月可能要花费20,000美元,Curti解释说。

列表网站 往东 报告称,秋季租金比夏季高峰期的平均要价下降了38%。同时,该网站发现,在秋季,租房者拥有更多的谈判能力。

Out East的一项研究说:“一旦夏季繁忙季节结束,竞争就会减弱,房主更愿意降低价格,以便在淡季填补房屋。”

而且,当您出门在外时,可以在春季抢购潮之前锁定明年夏天的租金,甚至可以购买销售市场上可售的房屋。

十月初,Out East列出了160多个出租物业,其中包括位于纽约的8床,6 1/2浴室的新建筑。 2向阳山路 南安普敦的“扩展季节”标价为12,000美元(“冬季”标价为20,000美元),还有舒适的三张床,2 1/2浴 山坡大街57号,位于Sag Harbour村外,扩展季节的标价为$ 15,000(冬季标价为$ 20,000)。

而且,随着价格的下降,预订的租金数量正在增加。 StayMarquis,另一个列表网站。在2018年,9月大约有4800笔预订,平均每晚价格为748美元。截至今年9月16日,已经有5,985个房间,平均每晚房价为747美元,活动量增加了27%。

他的网站还发现价格比夏季高峰期下降了30%,特别是10月份下降了45%。

“入住者意识到天气仍然很美,水最热,小镇上有停车位,预订餐厅也更容易,” StayMarquis的联合创始人兼管理合伙人Bryan Fedner解释说。同时,“由于与夏季相比供不应求,因此业主知道,如果他们想在冬季和冬季获得预订,就必须大幅度定价。”

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夏天并不是汉普顿度假的唯一黄金季节。

房地产专家说,长岛的东端在秋季正成为一个更理想的目的地。人群回到工作和学校,树叶在变,天气仍然温暖到可以享受其便利设施。

在节日,农场和果园,海滩和远足小径之间,秋天有很多东西可以去东部。

道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)经纪人亚伦·科蒂(Aaron Curti)说:“秋天是个好时光。 “它仍然很美,9月15日之后您不需要海滩通行证。另外,交通量也要少得多。”

另一个原因?专家称,出租物业的价格大幅下跌。例如,在劳动节之后,一栋在7月和8月要价95,000美元的房子在9月可能要花费20,000美元,Curti解释说。

上市网站Out East报告称,秋季租金比夏季高峰期的要价中位数下降了38%。同时,该网站发现,在秋季,租房者拥有更多的谈判能力。

Out East的一项研究说:“一旦夏季繁忙季节结束,竞争就会减弱,房主更愿意降低价格,以便在淡季填补房屋。”

而且,当您出门在外时,可以在春季抢购潮之前锁定明年夏天的租金,甚至可以购买销售市场上可售的房屋。

10月初,Out East列出了160多个出租物业,其中包括位于南安普敦Sunninghill Road 2号的八张床,6 1/2浴室的新建筑,“扩展季节”的标价为$ 12,000($ 20,000的标价为$ 20,000)。 「冬季」),以及位于Sag Harbour村外的57 Hillside Ave.舒适的三张床,2 1/2浴,延长季节的标价为$ 15,000(冬季为$ 20,000)。

根据另一家上市网站StayMarquis的说法,随着价格的下降,预订的租金也在上升。在2018年,9月大约有4800笔预订,平均每晚价格为748美元。截至今年9月16日,已经有5,985个房间,平均每晚房价为747美元,活动量增加了27%。

他的网站还发现价格比夏季高峰期下降了30%,特别是10月份下降了45%。

StayMarquis的联合创始人兼管理合伙人Bryan Fedner解释说:“租房者意识到天气仍然很美,水最热,城里有停车位,而且餐厅预订更容易获得。”同时,“由于与夏季相比供不应求,因此业主知道,如果他们想在冬季和冬季获得预订,就必须大幅度定价。”