2018年目标和金融总结!


2018年目标和金融总结!新年快乐!!! 好消息2018年,对吗?尤克,十二月是股市的精神分裂月。幸运的是,我错过了大部分,因为我在疯狂开始之前就飞到了泰国。实际上,我的运气并不是那么好,因为我在泰国时很难卖掉股票。今年我想减去一些资本损失,我应该在离开之前卖掉。 Vanguard很难从泰国登录,因此有延迟。最终,我能够出售一些股票,但当时市场已经陷入困境。哦,好吧,我打算在1月份购买大部分产品(Wash Sale Rule),所以这并不是什么大不了的事。无论如何,我没有太注意股市,因为我正忙着去探望家庭并享受乐趣。当股市波动时,这确实是最好的政策。你看的越多,你就越想做某事。最好坚持你的策略并把它赶出去。

就个人而言,12月对我们来说是个好月份。我和我的妈妈和RB40Jr在泰国待了5个星期。我的妈妈在2018年被诊断出患有痴呆症,她在波特兰度过了一段非常艰难的时期。我们在这里为她找到一个更好的生活安排。到目前为止,泰国对她来说真的很好。熟悉的面孔和环境让她感觉更好,她的压力也比美国低。她的老年痴呆症症状要严重得多。希望这会持续一段时间。

目前,她和我父亲住在清迈。在过去的十年里,这座城市变了一吨。它与游客一起熙熙攘攘,交通堵塞了。实际上,我印象非常深刻。这里有漂亮的商场,公寓,美食广场,餐厅,咖啡馆,剧院等等。 RB40夫人退休后,我不介意在这里生活几年。生活费用低于波特兰,我们的储蓄将进一步扩大。我想我们可以在这里度过一个非常舒适的生活方式,大约是我们在波特兰度过的一半。

关于目标!哇,我很高兴2018年结束了。对我们来说,在许多方面都是艰难的一年。例如,我们的租赁问题比平时更多。我离开的前一天晚上,我们的租客打电话告诉我浴室里的GFCI插座坏了。我让RB40夫人照顾并离开了。她很难用这个,雇了一个人修理它。此外,我们在今年早些时候有一些空缺。明年,我计划整合到一个房产和现金。还有其他各种小问题。

由于我母亲的健康状况,今年下半年在个人方面非常艰难。 2018年只是艰难的一年。不过,我完成了大部分目标。看看我的目标表。之后我将分享我们的净资产和现金流量的详细信息。

这是我的目标安排电子表格。去年,我发现我需要在今年上半年开始实现这些目标。如果我等到夏天,他们就不会完成。我对2018年并不太乐观,因为发生了很多事情。然而,结果非常好。我完成了一些目标,将一些目标标记为失败,并为其余部分获得部分功劳。您可以从图表中获得快速状态更新,然后查看下面的详细信息。

EOY目标表

财务目标

  1. 将我们的房地产众筹投资增加到100,000美元不完整的。 我们遇到了一个减速带。 RealtyShares停止接受新的投资,所以我需要在明年注册一家新公司。幸运的是,我们现有的投资都表现良好。在2018年,我们从RE众筹中获得了2,156美元的被动收入。这一点都不错。您可以在房地产众筹页面上阅读有关我投资的更多信息。我将在明年继续努力实现这一目标。
  2. FI比率> 100%。 一个! FI比率是被动收入除以费用。我们的FI比率为952018年。哇!它暂时停留在80%左右。第四季度的股息支付确实有所帮助。它仍然低于100%,但我们保持接近。有些年头比其他年头难。明年我们会做得更好。现在股市有一些讨价还价,我应该能够在明年增加被动收入。
  3. 将债券/现金分配增加至30%。 一个! 将我们的债券/现金分配增加至30%将增加我们的机会基金。我花了很多时间,这是一个错误。我应该在夏天做而不是等待。目前,我们的债券/现金分配高达28.3%。那非常接近,我对我们的进步很满意。我会在这个目标中给自己一个A.明年,一旦股市开始复苏,我可能会再次向股市倾斜。
  4. 旅游破解100,000点。 完成! 我们注册了一些新的信用卡并收集了不少积分。这些要点将为我们明年的假期派上用场。看起来我必须在2019年去泰国几次检查我的妈妈。

博客目标

  1. 次要重新设计RB40完成! 这个真的很难做到。我只是没有专业知识来轻松完成它。编写并保持网站运行已经很难了。无论如何,我切换到https,获得了一个新的徽标,并清理了一下网站。我希望你喜欢干净的外观。明年我会聘请某人安装新的主题,以进一步改善网站。
  2. 博客12次在Fit by 40。 失败 我今年没有动力去写健身。现在,我将保留FB40作为重新设计的测试站点。您可以在这里看到我如何启动网站 – 如何启动博客以及为什么要这样做。
  3. 博客收入10万美元。 B- … 这个目标很难,所以我在学术范围内对它进行评分。从博客赚10万美元就是大联盟。我还没到那儿。此外,我们的收入在第四季度急剧下降。我们几乎没有越过80,000美元的线。哇,至少我没有得到C.无论如何,2018年是我迄今为止最好的一年,所以我不能抱怨太多。您可以在我的博客收入页面上查看更多详细信息。感谢您的支持。对此,我真的非常感激。

个人目标

  1. 加入Toastmasters。 失败! 我参观了一家当地的俱乐部,这是一次很棒的体验。然而,我的生活中发生的事情太多了。我的妈妈需要帮助她的健康。此外,当学校在暑假期间外出时,我花了更多时间在RB40Jr上。我无法将Toastmasters挤进我的日程表。这将不得不推迟,直到RB40Jr更加独立。
  2. 不支付叶子去除费用。 完成! 我今年DIY去掉了叶片。
  3. 合并为一个属性。 WIP! 我们计划进入我们的出租双工并出售其他2处房产。这个将需要一年多的时间。我将截止日期改为2020年。虽然看起来我可能在2019年完成。请继续关注我们租赁的更多新闻。

有趣的目标

  1. 访问冰岛。 完成! 冰岛令人难以置信。我得到了一些不错的照片,请查看我的冰岛旅行报告。

好的!我对2018年的进球非常满意。我的成就比我想象的要多。它看起来好像有一段时间了。有2个失败和不完整,但这就是生活。学术成绩也很不错。 Three As和B.我很擅长。 😉

净值 (-1.5% 在2018年)

自2006年以来,我一直在跟踪我们的净资产,看到我们取得的进展是非常激励的。 2018年情况不平衡。美国股市12月波动不定,我们的净值反映了这一点。我们在2018年下跌了1.5%。这令人失望,但情况可能会更糟。在这一点上,我们只需坚持我们的资产配置,扣紧,享受过山车的乐趣。

我和沃伦巴菲特打赌 – 从2018年开始,我将把我们的净值与VFINX进行10年的基准比较。今年的VFINX下降了-6.2%(根据股息调整。)哇,一个月产生了巨大的差异。我们赢了。哇噢!实际上,这不是一个好消息。随着VFINX的下降,我们的净资产肯定会减少。让我们希望2019年更好。

以下是我们个人资本投资组合的图表。 2018年是投资者艰难的一年。十二月把一切都搞定了

2018年投资

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2018年被动收入(年初至57,928美元)

以下是我们被动收入的快速摘要。你可以看到我的所有细节 被动收入页面。我们在2018年起步缓慢,因为我们的租赁在前2个月空置。它现在被占用,所以被动收入看起来更好。

2018年被动收入

现在唯一的麻烦点是P2P借贷。我们看到更多的违约,利息支付不足以克服命中。如果我们再投资P2P借贷,它看起来会更好。但是,我更喜欢房地产众筹,所以我在那里投资新资金。明年,我将从这张表中删除P2P借贷。现在可以忽略不计了。

2o19将是我们改变的一年。如果一切顺利,我们将出售我们的出租物业,因此我们将不再有租金收入。所得款项将投资于股息股和RE众筹,因此这些收入应该增加。我们的生活成本也应该下降。我们只需看看它是怎么回事。我不确定如何解释房地产收益。它应该是被动收入的一部分吗?如果是这样,我们的FI比率在2019年应该看起来非常好。税收也很难弄明白。

2019年现金流量

我们11月的现金流量很大。租金收入,在线收入和股息收入均低于平均水平。我们的众筹收入和一边的收入都比往常好,但是它们无法弥补差距。不过,我们的费用看起来不错。在市场下跌期间,我还在i401k中节省了额外费用。我将2018年的i401k捐款最大化,但我仍然需要增加雇主的捐款。您可以在下面看到详细信息。

这是Sankey图,可以快速浏览2018年。

2018年现金流量

*我发现数字有些不一致,但我尽了最大努力。我必须等到回家才弄清楚。在咖啡店里查看所有账户太难了。我认为它非常接近,所以我们现在就开始使用它了。

带回家收入(目标> 120,000美元)

对于2018年,我们的每月实得收入目标是10,000美元。那是每年120,000美元。我们轻松击败了这个并拿回了162,882美元。我的博客收入在2018年相当不错。我们的被动收入也很好。总而言之,我们今年在收益方面做得非常好。

明年,我会在这里使用总收入而不是带回家。 Takehome在这里不太正确,因为我仍然有费用方面的401k。

  • RB40的薪水:74,479美元。 RB40夫人度过了一个稳定的一年,她计划继续工作到2020年。明年应该是一样的。
  • 博客收入: $六万二千四百六十〇。 2018年是我们最好的一年。我非常怀疑明年我们会赚到这么多收入。你可以阅读我的更多细节 博客收入页面RB40Jr现在作为模特和摄影师出现在工资单上。收入将直接进入他的罗斯爱尔兰共和军。我很高兴看到这个实验将如何发展。
  • 租金收入: $ 8,999。我们的租金收入在2018年还没有,即使有一些空缺和维修。我对此非常满意。阅读更多内容 出租物业被动收入页面。
  • 股息收入: $一四一六四。我的更多细节 股息被动收入页面
  • 房地产众筹: $ 2,156个。这个收入看起来不错。我对此非常满意。它只需要支撑投资的生命。阅读更多内容 房地产众筹被动收入页面
  • 利息收入: $ 289
  • 其他:$ 1,105。调查,礼品等……

每月费用(目标> $ 4,800)

对于2018年,我们的每月支出预算为每月4,800美元。那是每年57,600美元。不幸的是,我们已经过去了,花了60,835美元。对我而言,出色的开支是暖通空调。我们花了近8000美元来更换我们的暖通空调。如果我们没有那笔费用,我们仍然没有预算。我想我需要更好地预算房屋维修。

对于2019年,我不确定我们的费用是什么样的。我们计划搬家,这总是一个昂贵的主张。我还计划前往泰国检查我的妈妈。这也不便宜。我想我们会看到它是怎么回事。希望我们明年可以将其保持在6万美元以下。

  • 住房:28,420美元。啊!我讨厌这个类别。我们在住房方面花费太多。我们有HOA,财产税,抵押贷款等。我希望搬家后我们的住房费用会减少,但我不确定。波特兰不再便宜了。
  • 杂货:5,680美元。 2018年我们在杂货上花了不少钱。我们可以用这个预算每天在泰国吃饭。便宜的休闲餐只需几块钱,而餐厅的便宜餐费用为5至10美元。食物也很棒。我准备搬家了。 🙂检查出来! (当然,如果你去一家高档餐馆,你可以花更多的钱。)

Khoa Soi

Khoa Soi – 咖喱面条鸡肉。这个价格略高于1美元。你可以期望在波特兰支付大约15美元,但是那个更大,但不是那么美味。

Isan Sausage

Isan Sausage – 这种香肠里塞满了米饭和发酵猪肉。通常每个花费约30美分。

汤姆百胜

汤姆百胜汤,炸翅膀和整条鱼 – 这顿饭约17美元。这对4个人来说并不坏。

烤鸡

木炭烤鸡肉和糯米饭 – 这顿午餐花了我们7美元左右。鸡肉很棒。它非常多汁和柔软。美国鸡太大了。泰国鸡好多了。这是在路边小屋,所以我们的公路旅行是一个相对便宜的一餐。

Khoa Mun Gai

Khoa Mun Gai又名海南鸡 – 天哪,这顿饭很美味,只需一大笔钱!这个位于春武里的Khoa Mun Gai比波特兰的要好得多。令人难以置信的是,人们花11美元在那里吃劣质菜肴。这是可悲的。我再也不会在美国吃Khoa Mun Gai了。

如果您希望看到更多我不起眼的提前退休生活方式,请在Instagram上关注我。

  • 运输:1,254美元。我们共用一辆车,而且我们通常不会开多少车。我上个月填了几次。这个类别对我们很有用。
  • 小子:762美元。这包括RB40Jr的服装,活动,玩具和各种其他用品。我想我们在2018年做得很好。
  • 宠物:130美元。我们有一只猫。
  • 票据:2,978美元。电力和保险(汽车,家庭,终身和伞。)这对我来说似乎很多钱,但这是在美国生活的一部分。
  • 健康:1,956美元。健身房会员费和各种医生访问的共同支付。我想我们也在这里做得很好。我们还年轻,所以我们没有大量的医疗费用。
  • 现金:460美元。我们在2018年没有提取太多现金。
  • 旅行:9,836美元。我们于2018年前往冰岛和泰国。冰岛是一次非常昂贵的旅行。我认为这笔费用将在2019年降低。我可以用一些积分来帮助支付各种旅行费用。目前的泰国之行应该相对便宜。我使用了一些积分,我们大部分时间都和家人住在一起。旅行黑客是帮助支付旅行费用的好方法。如果您想以更少的价格旅行,请参阅我的信用卡页面。我刚刚报名参加了Capital One Savor并获得了500美元奖金。如果您想要同样的交易,请在奖金到期前注册。 查看我的信用卡页面
  • 服装:1,574美元。哇,我们今年在服装上花了很多钱。我责怪RB40夫人这笔费用。嘿嘿
  • 娱乐:316美元。好吧,这个看起来很低。我想我们今年的娱乐节目并不多。
  • 杂项和暖通空调:这主要是暖通空调。
  • 税前节省:75,000美元。这是一个不一致的地方。由于我今天无法登录Vanguard,因此我很难将这些数字加起来。当我回来时,我将不得不修理它。它非常接近这一点。
  • 额外的节省:27,817美元。我用这个数字将数字四舍五入。它有点过了,我将不得不稍后解决它。

2018年节省

我们在2018年节省了102,817美元。这相当节省,但我们的净值下降了-1.5%。这不是理想的,但这是投资。当股市纠正时,很难取得任何进展。不过,我并不太担心。股市应该长期复苏。就目前而言,我们将尽可能多地专注于储蓄和投资。当我们65岁时,它会得到回报。

  • 乔的401k:40,680美元(其中一些是我在二月份做出的2017年贡献。)
  • RB40夫人的401k:18,500美元
  • 罗斯爱尔兰共和军:11,000美元
  • 529大学储蓄:4,600美元
  • 额外节省:27,817美元

额外的节省投资于房地产众筹和股息股票。

2018总结

总而言之,我们经历了一个充满挑战的2018年而没有受到太大伤害。我们的净值略有下降,但可能会更糟。我们的现金流总体上很好。年度费用高于预期,但我认为明年我们会有所改善。在收入方面,它在2018年真是太棒了。不幸的是,我怀疑我的在线收入在2019年会如此高。业务已经放缓,我需要弄清楚如何改进它。

不过,我并不太担心。我们的开支是适度的,我们的收入远高于此。除非出现严重的情况,否则我们应该在2019年没事。我将专注于通过股息股和明年再融资众筹来增加我们的被动收入。我对2019年持乐观态度。

你有2018年的好成绩吗? 你完成了所有目标吗?如果你没有,那没关系。让我们把它包起来,重新开始2019年。新年快乐!

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乔开始了 退休40 在2010年,弄清楚如何提前退休。他在计算机设计方面工作了16年,非常享受技术工作。但是,他无法忍受公司的学士学位。

乔离开了他的工程职业生涯,成为38岁的家庭主持人/博主。今天,他在博客中谈到了经济独立,提前退休,投资和过着节俭的生活方式。看看他如何在这里产生被动收入。

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