华盛顿最好的儿童友好露营地


如果您计划今年夏天去野营旅行,并且正在寻找一个经过实践检验的家庭友好型酒店,这些都是不错的选择!为孩子们开展的大量活动,不是那么质朴,每个人都回家肮脏,被虫咬,但足以让你觉得自己很享受大自然。

其中一些可能就在您身边,并且可以带来一个有趣的“住宿”。有时,如果不花一大笔钱或旅行太远,离家出走可能会有很大的变化!

相关:家庭露营装备必需品 (家庭旅行可以快速下坡,至少没有必需品)

威廉姆湖上的克林克度假村

Klink's Resort酒店位于华盛顿州切尼市外,是一个非常有趣,适合家庭游玩的地方,可以营地或停放您的房车!他们还有房屋和小屋出租。湖泊非常有趣,在码头上的滑道更远到湖中。早上钓鱼或划皮划艇,孩子们可以骑自行车,建造沙堡或在操场上玩耍,晚上,您可以在Patio活动中观看他们有趣的音乐。非常适合家庭和超级娱乐!

奥夫特湖度假村

如果您喜欢宁静的湖泊环境,那么您一定会喜欢华盛顿州Tenino的Offut Lake Resort!在这里,您会发现美味的餐厅,游泳和钓鱼的机会以及船只租赁服务。湖泊有5英里/小时的限速,所以您不必担心让孩子们乘坐皮划艇,摩托艇或脚踏船。如果您正在寻找不同类型的娱乐,附近有宠物动物园,农贸市场,儿童博物馆等等!

Riverbend RV公园

华盛顿州Twisp的Riverbend RV公园是家庭的理想露营地,因为它可以让您在探索户外活动时想要做的任何事情。除了在美丽的河岸上放松身心外,孩子们还可以打篮球,在操场上玩耍,享受马蹄铁游戏等等!

Leavenworth KOA

如果您曾经想要参观莱文沃思,那么为什么不在华盛顿州莱文沃思附近的Leavenworth KOA进行一次有趣的家庭露营之旅呢!您可以参观世界着名的旅游小镇,还可以享受热水浴池,在游泳池游泳,让孩子们在操场上玩耍,徒步游览适合家庭的小径,租一辆自行车或乘坐免费班车前往城镇,探索Leavenworth的所有景点。必须提供。

海风房车度假村

Ocean Breeze RV Resort度假酒店位于华盛顿州的Ocean City,距离海滩仅有20分钟路程,但您还可以找到令人敬畏的儿童友好设施,如游泳池,篮球和其他运动场,图书馆(书籍和视频),迷你高尔夫球场。为成年人提供桑拿!您还可以找到几个会所和一个儿童游戏室。

奥林匹克半岛/安吉利斯港KOA

奥林匹克半岛/安吉利斯港KOA位于奥林匹克半岛和奥林匹克国家公园地区,这是一个美丽的,在华盛顿非常受欢迎的位置。知道了这个,这个露营地什么都没有!孩子们一定会喜欢看游乐场,游泳池,自行车租赁,娱乐活动,纪念品商店以及附近的所有活动!

Oceana RV&Camping Resort

Oceana RV&Camping Resort酒店靠近西澳大利亚州大洋城,为露营者提供无数活动的机会,如游泳,钓鱼,骑马,放风筝等。这里的设施包括游乐场,俱乐部会所,足球场,排球场,自然小径,马蹄铁等。

黄松瀑布度假村

如果您正在寻找露营体验,您将永远不会忘记,位于华盛顿州切尼的Ponderosa瀑布度假村是您的最佳选择!除了附近的精彩活动外,您还可以在这里找到一些令人惊叹的设施。部分乐趣包括室内游泳池,水疗中心,健身室,儿童泻湖,运动场,沙滩排球和主题迷你高尔夫球场。附近的活动包括在斯波坎河上方乘坐缆车,植物园,百年步道(40英里跑步,步行,自行车道)甚至高空滑索!

Winthrop的/ N。瀑布国家公园KOA

Winthrop,华盛顿是一个有趣的老西部采矿小镇,坐落在Methow河上。小镇本身古朴而独特,沿途遍布城镇的木板路,博物馆,艺术画廊,餐馆和礼品店。露营地提供前往城镇的免费班车,但您可能很难让孩子们离开西部主题游乐场,采矿活动或温水游泳池。整个家庭都会喜欢Winthrop / N.位于华盛顿州Winthrop的Cascades国家公园KOA!

Burlington / Anacortes KOA Holiday

位于华盛顿州伯灵顿的Burlington / Anacortes KOA Holiday酒店是一个壮观的景点。这个露营地不仅拥有附近美丽的地区(圣胡安群岛,维多利亚,不列颠哥伦比亚省,观鲸机会,仅举几例),但孩子们会喜欢娱乐大厅,游乐场,室内游泳池,采矿活动,热门等设施。浴缸,星期五小溪的凉爽水域等等。此外,这个露营地拥有一流的安全性,带来了极好的评价。

我们很想听到您的声音!虽然这些大多是露营度假村,但您是否有任何“不受欢迎的”露营地建议家庭?

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小企业会计与法律技巧


开办一家成功的小企业并非易事。有勇气让你的梦想成为现实是第一步。

一旦您完成了这一目标,就需要采取一系列措施来确保您的业务在法律和财务方面上升。

从跟踪费用到盘点和准备税收,您的待办事项列表中将有大量的会计和簿记任务。

通过可靠的计划和一些有用的工具和资源,您可以创造性地有效地管理您的业务。

使用本指南作为起点,可以使您的法律和会计考虑因素走上正轨,这样您的小型企业就可以成为一个繁荣的企业。

我们为小企业提供的五大法律和会计技巧

运营成功的小型企业的组件比此处介绍的步骤更多,但它们对于为您的公司建立坚实的基础至关重要。

通过以下工具和提示,您可以战略性地管理您的业务财务。

开设企业帐户

混合个人和专业财务可能很棘手,尤其是当您是小企业的所有者时。

如果您尚未这样做,则需要为您的企业开设一个单独的支票帐户。期。

事实上,如果您成为有限责任公司或公司,您将被要求拥有一个单独的帐户。即使你是一个独资经营者,也应该开一个,以简化你的簿记,并在税收时节省头痛。

许多最好的银行提供商业支票和储蓄账户,优化小企业的税务和会计需求。当您注册一个帐户时,您将被要求提供您的业务的合法证明,因此请务必检查银行的​​要求。

您还可以获得借记卡或商业信用卡,以简化您公司的支出和费用跟踪。比较帐户以确保您获得最优惠的价格。

聘请专业人士

有时,财务问题最好留给专业人士。如此重要的是,您的小型企业可以从聘请专家顾问中受益,特别是在您不太熟练的领域。

每个小型企业主要有两种类型的专业人员可以从工资单上受益:律师和会计师。

从建立一个坚实的系统来管理您的日常财务和合法保护您的公司到出现火灾,好的律师和会计师是小企业主的宝贵财富。

律师: 虽然您今天可能没有任何法律问题,但小型企业经常面临被起诉的风险。你应该尽早为自己的小企业聘请律师,而不是等到你被送达论文。您今天为律师支付的费用可能远远低于您可能受到的法律费用,如果您不加保护。

会计: 如果您的财务状况复杂,或者您对记录和解释业务财务缺乏经验,您可能希望考虑聘请注册会计师(注册财务规划师)。聘用会计师可以从管理您的业务中消除一个压力因素,并帮助确保您的支出和收入正确记录在账簿上。

跟踪您的费用

跟踪费用是小型企业会计最重要的组成部分之一。在任何时候,您都应该能够快速识别您的任何一项购买,而无需通过一个装满收据的抽屉翻找。

您还应该能够访问您所做的所有付款,从发票到双周检查到您的员工。

应用程序和软件可以简化费用跟踪(更多内容如下),让您可以花更多时间做自己喜欢的事情。

有效的费用跟踪可帮助您确定公司的支出方式,对费用进行分类,并从税收抵免和注销中获得最大收益。

一些常见的费用类别包括娱乐,商务旅行,餐饮,车辆,办公室购物和礼品。列举您的费用在简化财务和支持您的税务索赔方面有很长的路要走。

计划您的工资单

即使您的业务是单人演出,您也需要考虑如何接收付款。老式支票或Venmo等服务可能会在早期满足您的需求,但随着您的业务增长,您可能会考虑使用更强大的商家服务来处理您的付款。

当您扩展并开始雇用更多员工时,您需要为员工制定付款计划。您可能拥有自由职业承包商,兼职员工和全职员工。您还需要决定每个员工的每小时工资和薪水。

除了这个决定,你将负责确定工资单的时间表并注意税收扣缴。有许多工资单系统可以帮助您简化所有这些注意事项,我们将在下面介绍。

利用适用于小型企业的应用程序

从簿记到为您的运营提供资金,在线市场充满了量身定制的平台,以满足小企业的会计需求。

以下是一些帮助您管理企业财​​务的最佳服务。

  • PayPal业务: PayPal是最受欢迎的处理付款应用程序之一,其商业帐户的交易费用较低,可以快速访问您的资金。像PayPal和Dwolla这样的平台为中小型企业提供安全且价格合理的商家服务。
  • Expensify: Expensify是会计软件游戏的新手,通过易于使用的平台简化了新业务所有者的费用跟踪,该平台可以解决Expensify的繁重问题。
  • FreshBooks: FreshBooks是一个多功能平台,可以跟踪您的费用,发票,小时和付款。它还可以链接到Gusto,Quickbooks和Xero等应用程序。如果您想要试用FreshBooks,那么它将提供30天的免费期限。之后,您可以决定是否升级到更全面的包。
  • 在线Quickbooks: 由Intuit提供,Quickbooks Online提供费用跟踪,简单的帐户同步和报告功能,帮助您评估您的利润和支出,以及税务准备工具,使您可以轻松地将您的记录传输到Turbotax。
  • Xero的: Xero通过云提供会计服务,管理费用,工资单,发票和付款,为每个级别的企业提供30天免费试用和价格合理的套餐。
  • 趣味: Gusto以前称为Zen Payroll,是另一家小型企业会计的一站式商店,与其他领先的会计软件兼容。 Gusto提供工人管理,工资,福利和人力资源服务以及一些计划。
  • Paychex: 与Gusto非常相似,Paychex为企业提供全方位的法律和会计协助。使用Paychex,您可以获得商业保险。人力资源和合规,退休账户,福利,工资和税务服务。

底线

当税收时间到来或意外的法律纠纷出现时,您的日常业务不应受到阻碍。

通过为小型企业会计定制的大量应用程序和软件以及经过培训以满足小型企业需求的专业人员,您可以放心,您的企业财务状况良好。

无论您是需要聘请律师还是注册工资单服务,请立即采取措施确保您的小型企业会计处于有序状态。

小企业会计和法律提示的帖子首先出现在Cash Money Life |个人理财,投资和职业。

周二提示|一开始会期待相当可怕。


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当你尝试新的东西时,无论是预算,面包烘焙,菜单计划,烹饪,缝纫还是其他任何事情,你一开始都应该期待相当糟糕。

全麦面包

全麦三明治面包

很少有人立即成为专家,你可能也不例外。

如果您在第一次尝试时表现出色,那么当您的第一次努力达不到您的标准时,您将很容易退出。

(“我失败了!我永远无法做到这一点!为什么其他人都擅长这一点,我不是?”)

如何制作芝麻香蕉面包

烤香蕉面包

但是,如果你可以把你的第一次尝试看作是掌握方式的正常步骤,那么你将有动力继续前进。

在“人才小书”中,丹尼尔科伊尔说, “把你早期的努力视为实验,而不是判决。”

换句话说,如果你的第一条面包有点扁平,这就是它 意思是:你永远不可能做出一条好面包。

燕麦面包冷却在架子上

糖蜜燕麦面包

它只是意味着你是一个初学者,初学者不会生产出与经验丰富的面包店一样好的面包。

我们大多数人都可以发挥良好的技能,如果我们将坚持并练习​​。

以一些合理的期望进入这种做法实际上可以帮助我们继续练习。

附: 这篇文章不是关于烘焙本身,但如果你有兴趣接受酵母烘烤,这里列出了我所有的酵母面包食谱。

如果你想要一些不揉的初学者食谱,你可以尝试:

没有揉捏英式松饼面包

要么

No-Knead Batter Rolls

也许我最简单的揉面包配方就是法式面包。

ProofreadingPal Review:专业校对员的灵活工作


如果您是专业编辑或校对员,并且正在寻找灵活的工作,这个网站可能是一个不错的选择。在我们的ProofreadingPal评论中了解更多信息。 #sidehustle

如果您是专业校对员或以前
校对或编辑经验,正在寻找灵活的副业,
校对Pal可能是一个很好的机会。

使用ProofreadingPal

ProofreadingPal在校对和校对方面都有机会
编辑各种文件。他们的客户提交学术和
商业文件,书籍和手稿,以及个人文件和
恢复。

提交的每份文件都经过校对和编辑
专业校对员检查拼写,大写,语法,动词
紧张和标点符号。此外,他们还编辑句子结构,清晰度,
和风格,并提供反馈,意见和建议。

有什么要求?

有一些要求有资格签订合同
ProofreadingPal。 首先,你必须是一个
在认可的大学就读的学生,至少3.5 GPA或有一个
拥有至少五年专业校对/编辑的研究生学位
经验。

你还需要熟悉各种写作
样式包括APA,MLA,CMS,AP和CSE。

还有一些技术要求是:

  • Microsoft Word 2007或更高版本。
  • Adobe Standard或Foxit Standard或更高版本
  • Windows XP,Vista,Windows 7或更高版本

ProofreadingPal支付多少钱?

你可以随心所欲地工作,接受
你喜欢的工作。取决于您工作的小时数和
您接受的工作类型,您的工资率会有所不同。你将能够看到什么
工作在接受之前支付。

大多数编辑和
校对员每月收入在500美元到3000美元之间。
所有工作都是
独立承包商,所以你将负责自己的税收。更多
您可以获得有关付款时间表和付款方式的信息
开始招聘流程。

什么是申请流程?

入门确实需要一些时间。它始于
申请表格
网站
,包括附上你的简历和求职信。您
还需要回答一些关于你的技能水平的基本问题。一旦
提交后,您应该会在10个工作日内收到回复。

如果ProofreadingPal希望继续招聘流程
和你在一起,下一步将是一个全面的,定时的考试
在被录用之前需要通过。

一旦被雇用,您将能够看到可用的列表
您可以选择接受并开始的工作。如果你认为自己很好
适合ProofreadingPal,并希望开始申请流程, 点击
这里
找到了 线上
应用

另请阅读:如何在家中作为校对员工作

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人行道不安全的五大理由


在这个新系列的帖子中,我以易于理解的列表形式提供流行的个人理财建议,提示,原因,事情等等。我将告诉你如何通过采用由真正的博士学位开发的这些惊人的见解,你可以变得富有,好看,或者可能只是非常棒。还要注意带有以问号结尾的标题的链接诱饵帖子,例如“你真的能买得起没车吗?”(你知道你想点击它们以便你可以不同意吗?)如果我能负担得起,在某个角落甚至会有一些免费的照片与该主题有一些温和的关联。

近年来,所谓的进步城市已开始增加人行道和自行车道的发展,从而使我们更不安全,好像我们没有足够的事情需要担心?以下是人行道不安全的五大原因。

1)人行道允许穷人,否则他们买不起汽车,
当他们偷走我们的东西时更容易绕过。消除人行道已经被证明可以让那些无力驾驶的人远离街头,远离我们的开发。如果我们经常不得不害怕那些可以使用人行道直接走到我们家的掠夺者,那么怎么能有人享受宁静的松树生活呢?

2)人行道,更糟糕的是,自行车道占用了宝贵的停车位。停放不仅不方便,也不安全。我不是在谈论人行道上明显贫穷和犯罪的其他人。我所说的是在你参加这样的运动制度之前,没有咨询你的医生就要从事激烈的步行劳动(*)。由于医疗保健费用已达到今天的水平,谁能负担得起医生的共同医疗检查费用?此外,可能还有人行道而不是医生办公室周围的停车位,让你陷入了可怕的困境。

(*)我们从电视上知道“政权”是邪恶的。因此,锻炼制度也是邪恶的。

3)散步很危险。驾驶一辆小型汽车被广泛认为不如驾驶SUV安全,因此必须如此。显然,完全没有驾驶汽车是最不安全的。我们都可以通过驾驶我们能够承受的最大的SUV来尽力提高我们的安全性。我想要这样的东西。由于步行时跌倒的头部受伤比骑自行车时更多,因此最好将行走头盔放在车内,以防您需要离开车辆,例如填满油箱。

4)人行道通常有板条汇集在一起​​的线条。现在,我拥有良好的权威(我的一位朋友回到幼儿园),踩到这些线路可能是致命的,或者至少带来各种各样的坏运气。出于安全考虑,我自己从未测试过这个理论,但我听说有一个人不是很小心,后来他的手臂被一台离心机扯掉了。证明完毕

5)人行道鼓励涂鸦。很快,你会发现年轻帮派成员在人行道上用粉笔玩跳房子。我们都知道,跳房子只是通往更有组织的活动的门户。防止我们的孩子参与这些活动是将我们的人行道变成停车位的另一个原因。

一如既往,保持安全和担忧。

本帖子中分享的任何信息仅用于娱乐目的。作者不是专业的步行者,从未获得行走许可。没有具体的建议(所以这篇文章几乎没用)。建议您与鞋匠和人行道上的城市规划师讨论您的鞋码。


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原帖2009-12-21 14:51:39

如何在30天内提高您的信用评分


喜欢或讨厌它,你的信用评分会影响你最重要的生活决定:购买汽车,拥有一个房子,或者,真的,做任何大的购买。哎呀,它甚至会影响你每月支付的账单。

但也许你的信用评分不是你想要的……不要担心。您可以在接下来的30天内采取一些简单的步骤来改进它。

4种简单快捷的方法来提高您的信用评分

决定您的信用评分的因素包括:35%的付款记录,30%的欠款,15%的信用记录,10%的新信贷和10%的信贷组合。

如果你忽略了那个小三位数 – 或者一直在努力改进它 – 我们已经采用了一些最简单的方法来提高你的信用评分。

所以这里的目标是做出这些简单的动作 今天,所以你可以看到你的分数有所改善 明天 (或者,从现在起一个月)。

1.从信用报告中删除错误

您知道您的信用评分可能不准确吗? 根据联邦贸易委员会的一项研究,五分之一的信用报告存在错误。

要密切关注您的信用,请获取您的信用评分 “信用报告卡”免费提供 信用芝麻。它打破了外行人的信用报告中的内容,它如何影响你的分数以及如何解决它。

因为它简化了一切,你应该能够发现任何错误。例如,如果您发现您知道已付款的“未付”信用卡余额或您知道从未存在的收款中的帐单,则可以 对错误信息提出质疑 并提高你的信用评分。

詹姆斯库珀是一名励志演说家,使用Credit Sesame在六个月内将信用评分提高了277分。现在,他向高中学生讲述了获得良好学分的重要性,并将他通过Credit Sesame学到的知识作为他课程的蓝图。

2.让本公司处理债务收集者

债务不会破坏你的信用评分。事实上,借钱实际上可以帮助它 – 只要你按时付款。如果你不这样做?您冒着帐户进入馆藏的风险。

如果你一直在接收来自收债员的电话和邮件,请查看 Collection Shield 360,免费的信用修复服务,帮助人们清理他们的信用报告和处理收款机构。它会联系您的收债员,以便在您的信用报告中删除负面商标,以及其他提高您信用的步骤。

该服务帮助31岁的服务器Tabatha Pankop处理来自T-Mobile,Bright House Networks和Verizon的挥之不去的账单。她的信用评分在短短几个月内就上涨了近200点,使她能够搬进更好的公寓并开始寻找购买的联排别墅。

3.巩固您的债务 – 并降低您的利率

如果你有信用卡债务,并且觉得你无法取得任何进展 – 咳咳,不要感谢高利率 – 你可能想看看你的债务再融资。

以下是它的工作原理:以理想的利率和更好的期限购买个人贷款,并用它来偿还那些挥之不去的逾期账单。

一个很好的资源是 菲奥娜,金融服务的搜索引擎,可以帮助您找到合适的个人贷款,以满足您的需求。

Fiona搜索顶级在线贷方,在不到60秒的时间内为您提供个性化的贷款服务。如果您的信用评分至少为620,其平台可以帮助您借入高达100,000美元(无需抵押品),固定利率从3.84%开始,期限从24到84个月。

一旦您的逾期账单从您的信用报告中删除,您就可以更加易于管理 – 并且准时! – 支付您的贷款,这将有助于您的分数。

专家提示

如果您担心错过每月付款,请在手机中设置定期提醒。或者,如果您不担心过度采购,请将账单设置为自动转账。

此外,新的个人贷款将有助于提高您的分数,因为您将改变您的信用组合以及开设新的信用账户 – 这两者都是您得分的主要因素。

4.使用正确的信用额度

在您的付款历史记录之后,您的信用利用率对您的信用评分的影响最大;它占30%。

您的信用利用率是指您使用的信用额度与您的限额。例如,如果您的信用卡信用额度为8,000美元而且您已经支付了2,000美元的账单,那么您的信用利用率为25%。

目标是保持在30%以下,但越低越好。

专家提示

您可以致电您的信用卡公司并要求提高您的信用额度(只要这不会诱使您花更多钱)。

为了保持较低的信用利用率 – 以及您的信用评分较高 – 请尽快降低支出并支付信用卡账单。

当它达到信用评分时……

Tina Russell / The Penny Hoarder

您可以通过多种方式提高信用评分,但只要您了解影响评分的因素,就可以确定如何改进评分。

获得您的信用评分和 Credit Sesame免费提供“信用报告卡” 将有助于按照外行人的条款确切地分析您的信用报告中的内容,它如何影响您的分数以及您可能如何解决它。

请记住:您的信用评分可以每天更新;但是,期望更改在大约30天内出现在您的报告中更为现实。此外,如果您使用Credit Sesame,它会每30天显示一次更新的分数。

钥匙?要有耐心,但今天就去上班,这样你就可以在30天内开始看到这些改进。

卡森科勒([email protected])是The Penny Hoarder的一名作家。

学生贷款如何运作?


如今,大学远非便宜,即使你去州内学校也是如此。

大学理事会表示,在全国范围内,学生平均支付10,230美元的学费和费用,用于四年制的州内学校,甚至不包括食宿费。

如果您在计划中包括住宿和膳食,预计每年平均为公共州内教育支付21,370美元。

考虑到这些数字,难怪许多学生需要为大学取得贷款。大多数人用现金支付是不可行的 – 特别是因为大学生在上学期间不能总是工作。

什么是学生贷款?

学生贷款是学生承担的一种债务,以便在大学毕业时为大学学费,学费和生活费提供资金。

就像任何其他类型的贷款一样,学生贷款会收取您必须偿还的余额的利息。但是,通过补贴贷款,政府会在您上学期间照顾您的贷款利息。通过无补贴贷款,一旦您取出贷款,利息就会开始累积。

一些学生贷款 – 包括直接补贴贷款和直接无补贴贷款 – 给您一个宽限期。

宽限期是指您必须开始偿还贷款之前毕业或离开学校后的一段时间。并非所有学生贷款都有宽限期,这意味着有些人要求您在学校期间付款。

学生贷款的类型

联邦学生贷款

在几乎所有情况下,学生都应该利用他们有资格获得的任何联邦学生贷款。联邦贷款不仅具有低固定利率,而且还带来特殊利益。

截至2019年初,本科学生的直接补贴贷款和直接无补贴贷款的固定利率为5.05%,而直接无补贴贷款的年利率则略高于6.6%。直接PLUS贷款的年利率为7.6%。

如果您在联邦学生贷款上付款有困难,您可能有资格获得延期或宽容。

这两个程序都允许您在有限的时间内暂停付款。您还可以使用直接合并贷款合并联邦贷款和/或延长还款时间表。

联邦学生贷款的另一个好处是,他们可以帮助您获得收入驱动的还款计划,让您在贷款被免除之前支付20-25年的可支配收入的一定百分比。

联邦学生贷款也有可能让您的学生贷款被免除。如果您为非营利组织或政府工作,您可能有资格获得公共服务宽恕,这是此资金来源的主要优势。

私人学生贷款

虽然大多数情况下联邦学生贷款是可取的,但有时候申请私人学生贷款是有意义的。私人学生贷款由独立贷方提供,他们可以设定自己的条款和费率,而且往往非常有竞争力。

请记住,可以通过私人贷方找到学生贷款,贷款利率低至3.25%年利率。

这也是许多借款人最终向私人贷款人提供联邦学生贷款再融资的部分原因。当目标是尽快偿还贷款时,降低利率可以帮助这个过程。

当然,一些借款人直接申请私人贷款,而不是在再融资期间申请。当您借用联邦贷款限额但仍需要资金来完成学位时,私人学生贷款可能是一个不错的选择。

你可以借多少?

在大学借钱时,你的目标应该是尽可能少地借钱。请记住,您必须偿还您借入的每一美元加上利息和费用。

即使每年多花几千美元也可以使你的付款大大增加,所以你应该努力只借用你需要的东西。

话虽如此,联邦学生贷款确实有限制,规定您在获得学位时可以借多少钱。

例如,依赖父母的一年级本科学生最多只能借到5,500美元,只有3,500美元可以获得补贴贷款。

二年级依赖本科学生最多可以借到6,500美元,而三年级以下的本科生可以借到高达7,500美元。

独立学生和研究生的借款限额要高得多。例如,研究生或专业学生每年最多只能借入20,500美元的无补贴贷款。

你如何申请学生贷款?

联邦学生贷款

如果您打算申请联邦学生贷款,您首先需要填写免费申请联邦学生援助 – 或FAFSA表格。 FAFSA表格可以帮助您确定您是否有资格获得任何联邦援助,如果符合,则可以帮助您确定。

如果您打算申请私人学生贷款,您应该真正进行研究,看看哪个贷方可能最适合您的需求。幸运的是,这很容易在网上和舒适的家里做。

私人学生贷款

College Ave学生贷款提供固定和浮动学生贷款,低利率和灵活的还款条款。

他们还允许您在5到15年内偿还新贷款,这使您有机会每月支付更多或更少的贷款,具体取决于您希望偿还贷款的时间。

与Sallie Mae和CommonBond等竞争对手相比,College Ave还提供最多的贷款选择和条款供您选择。您可以使用College Ave学生贷款计算器找出比较贷款选项和寻找储蓄方法的方法。

资格预审工具允许您查看您可能符合条件的费率(无需对您的信用评分进行严格检查)。无论哪种方式,申请私人学生贷款都很容易,因为您可以在线完成整个申请流程。

如果您不偿还贷款会发生什么?

学生贷款最大的缺点之一就是几乎不可能在破产中解雇他们。联邦和私人学生贷款也是如此,所以真的没办法解决它。

如果您停止支付贷款,他们将进入最终违约并继续产生利息和费用。

您还可能负责偿还收款费和法庭费用。

一旦贷款延迟,贷款就会以不同的利率违约 – 联邦学生贷款为360天,私人学生贷款可能会有所不同。

如果您停止偿还联邦学生贷款,政府也可能会扣除一定比例的工资。

底线

借钱上大学可能是必不可少的,但在你上学贷款之前,你仍然应该有一个计划。

确保你尽可能少地借钱,并有​​计划偿还,否则你可能会在未来几十年内后悔。

还要确保你取出正确的 类型 学生贷款的正当理由。联邦和私立学生贷款都有自己的优点和缺点,但由您来做研究和决定。

便士的颂歌预算很性感


五颜六色的便士

有一天,我做了一些让我深感惭愧的事。

我在地上看到一分钱,我没有拿起它!

我不知道是什么来到我身边(我的大脑告诉我它很脏,但我觉得我只是在偷懒?!),所以今天我要承认自己的罪过并请求原谅……来自你们,和那些可怜的便士仍在那里徘徊……

有点小,如果你愿意:

便士的颂歌

便士便士,我爱你
请原谅我所做的一切

一时的软弱,一个不安的夜晚
我今天早上醒来,膝盖乞求!

每个人都知道,财富的基础
那我为什么要把你留在那里,那么闪闪发光呢?

你从天而降,独自一人在沟里?!
我是一个多么可怕的人 – 一个b * tch的儿子!

再也不会,我可以向你保证
永远在我心中,就像一个永久的tat

复合和堆叠 – 你最擅长的事情
这一切都非常棒,你没有休息就做

实现我们的梦想,无论是强大还是小
然而没有奖杯,没有奖励 – 甚至没有电话?

我保证会改变这一点 – 回到我的方式
无论我的阴霾如何,捡起你

粘稠或肮脏或充满泥巴
我告诉你我 – 我已经成了一个闷棍!

我永远珍惜那些祝福
请 – 哦,请你 – 请原谅这位老人?

哇 – 从我的胸口感觉很好;)

谈到复合,这是一个有人发给我的图表,它漂浮在Facebook周围……(谢谢Alex!)

它只需要几美分,但如果你有* TIME *就不多了!

复合投资图表“width =”536“height =”826“srcset =”https://www.budgetsaresexy.com/images/compounding-investing-chart.jpg 689w,https://www.budgetsaresexy.com/images/复合投资图表195x300.jpg 195w,https://www.budgetsaresexy.com/images/compounding-investing-chart-664x1024.jpg 664w“sizes =”(最大宽度:536px)100vw,536px

你在金融界的朋友,

学家金钱签名“width =”150“height =”34

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[Penny photo by Mark Turnauckas]

全职旅行和听起来一样好吗?


你想长期旅行吗?在本文中,我将讨论全日制旅行的缺点,以及全日制旅行是否适合您。 #fulltimetravel #travel我知道旅行的全职听起来很有趣 – 你可以去探索新的地方,随身携带你的家,尝试新的食物,结识新朋友等等。

但是,它并不总是海滩,山脉和其他美丽的风景。

我绝对不会抱怨,我非常感谢我的生活。然而,虽然我曾经认为全职旅行是有史以来最伟大的事情,但最近我一直觉得太累了!

有关: 欢迎来到天堂 – 我们住在帆船上!

在过去的几个月里,我看到无数朋友和旅行者,我知道他们全职停止旅行,原因各种各样。而且,每次有人退出,我都会停下来思考自己的生活和全职旅行。

我想提起这件事,因为我知道有这么多全职旅行的人都认为他们是唯一一个有困难的人 – 挣扎着孤独,处理破损的房车或船只部件,感到疲倦等等。

我认为,如果更多的人意识到这些感觉是正常的,那么他们就可以超越困难的部分,更享受有趣的部分。

全职旅行是惊人的,但并不适合所有人。多年来,我有很多人告诉我,他们永远不能全职旅行,而且我一直认为这些人绝对疯狂。

“什么?!你为什么不想全职旅行?“

但是,经过这么多年的独立定位(自2013年以来),我终于开始明白为什么我遇到的一些房车和水手开始减速或停止一起旅行。

直到最近,我还很难回答我经常收到的一个问题:“你不喜欢全日制旅行?”

虽然前几个月的全职旅行是一个艰难的过渡,但接下来的几年是光荣和惊人的。但就像我说的那样,我开始明白一些缺点。

尽管如此,全职旅行还有许多积极因素。除非我认为这太棒了,否则我不会这样做!您可以在下面阅读我喜欢全日制旅行的所有原因:

今天,我要谈谈全日制旅行的缺点。虽然我不认为我们很快就会停止全职旅行,但在您决定适合自己的生活方式之前,这些都是您可能想要考虑的事情。

远离朋友和家人。

我不认为我在一年多的时间里已经回到了密苏里州的“家”,即便如此,在停泊之前只有几天才能获得我们的船。我甚至不记得上次在家看到我的朋友了。自从我见过我们的家人以来,这也是永远的!

虽然我们偶尔会有访客,但这与在家里与朋友和家人定期聚会有很大不同。

我还记得我们在密苏里州卖掉房子的那天 – 我哭了,我很伤心离开!即使我期待着我们的新冒险,也很难留下我熟悉的一切。

话虽这么说,我们在路上和划船社区都结交了很多朋友。

但是,由于大多数这些人也会旅行,我们最终不得不说再见,并且可能永远不会再看到那些人,无论友谊多么伟大。我仍然记得曾经和我们曾经拥有的房车邻居说再见。我们没有相互交谈,但我们喜欢彼此分享我们过去的经历。我真的很喜欢听到RV邻居生活的惊人生活。当分开的时候,这个87岁的男人,他几乎不认识我们,他的眼里含着泪水。

而且,这种情况一直都在发生!当你知道它很快就会结束时,很难交到朋友。

处理一个字面破碎的家。

当某个东西在“普通”的家中被打破时,你通常仍然可以使用你的家,睡在里面,没有其他担忧。

是的,你可能仍然有金钱的压力,并试图解决它,但处理破损的搬家,如房车或船,可以导致更多的事情,如:

  • 因为某些东西被打破而发生事故(例如爆胎,发动机爆炸等)。
  • 无法入住您的家,因为它在商店里,这可能导致更多的费用,争先恐后地寻找可以睡觉的地方等等。
  • 把你的生命置于危险之中以便修复这个问题(这在船上比在RV上更为真实,因为有了房车你可以拉过来,但在船上这样做更难)。

然后整个船只和房车都没有按照房屋的方式进行,所以它们一直都是破碎的。无论您的房车/船是全新的还是50年前都是如此 – 总有很多东西需要维护以及需要更换和/或添加的物品。

习惯了不舒服。

许多人每天都会经历一个非常具体的例行程序,无论他们是否愿意承认。

毕竟,人类是习惯的生物。

当全职旅行时,建立甚至远程类似于例行程序的任何东西都是非常困难的。这是因为大多数日子都不同,生活可能取决于天气,事情破裂等等。

以下是您在全职旅行时可能需要改变生活方式的一些情况:

  • 用水少。在普通的房子里,普通人每天使用大约100加仑的水。如果您是全职旅行者(例如在房车或船上),除非您在露营地或码头,否则您将需要学习如何以更少的水生活。
  • 处理脏衣服。如果您没有在船上洗衣,那么您将不得不找到自助洗衣店。是的,我意识到许多人使用公共自助洗衣店,但是当你旅行时,在你去过的每个地方都很难找到洗衣店。
  • 学习新的文化,法律,规则等,这样你就不会做一些愚蠢的事情。
  • 不说任何地方的语言。
  • 感到恶心?你很可能不会在你认识的医生身边,你可能不得不去另一个国家的医生那里说一种你不懂的语言。
  • 有宠物还是小孩?一旦你将其中任何一个(或两个)添加到混合中,就会有更多的计划进入全职旅行。

和更多!虽然这些原因可能看起来很小,但这些东西确实可以测试你的舒适程度,这也是许多人停止全职旅行的原因。

没有家庭基地。

好的,所以我们的帆船是我们的家,我们的房车也是如此。

但是,有一个关于拥有一个家庭基地的事情 – 就像一个不动的人。

对我来说,我梦想有一天有一个美丽的山景和/或山谷景观的家,一个花园,以及一个有趣的旅行后停下来刷新的地方。

我不认为自己会永远地离开旅行,但是能够在家里放松而不必移动它听起来不错。

我看到越来越多的RVers购买房屋/房产,这些房屋/房产都有完整的连接,这样他们可以留在一个地方并连续休息几个月。我也遇到了不少水手,他们每年都会在飓风季节做同样的事情。

没有空间容纳你所有的东西。

拥有一个家庭基地的另一个好处是拥有所有你的东西的空间!

现实是,即使是极简主义者也会拥有东西。

当我们缩小房屋和随身物品以进入我们的房车时,我们租了一个存储单元几个月来帮助我们处理一些我们仍然拥有但不适合房车的东西。虽然它在当时很有用,但我们现在很高兴我们摆脱了存储单元。

我不会说谎,就在几个月前,我们在谈论我们是否应该为我们的一些装备(自行车,自行车,更多自行车和其他户外装备)再次购买一个小型存储装置以及我们过去几年旅行时收集的东西。

但是,我们决定不这样做。

相关内容: 我从少生活中学到的经验教训

世界上的垃圾量会让你难过。

我并不完美,我意识到我正在为全球垃圾危机做出贡献。但是,在美丽的地方全职旅行,到处看到如此多的垃圾,真是令人大开眼界。

我讨厌看到所有的垃圾,而且全职旅行使得可持续生活变得更加困难。当然,帆船可以由风能和太阳能电池板供电,但其他形式的旅行并不像环保。而且,当你在某些国家旅行时,它们可能不像你希望的那样环保:你可能会得到带有食物的塑料盘子,杂货店里的物品可能带有大量的塑料包装。

有时我梦想拥有一个可持续发展的住宅,一个可以在太阳能上运行并且拥有丰富花园的住宅。

相关内容: 节省资金并避免使用存储单元

有这么多的决定。

当你在船上生活时,你的大部分生活都受到天气的影响。一旦你到达一个新的锚地或码头,你几乎已经在考虑你的下一个地方,甚至可能在第二天发生(取决于天气)。

无论您是乘坐手提箱,车辆还是乘船,您都必须做出如此多的决定,例如您将在下周居住的地方,您将能够在那里遛狗(或者,如果你'甚至允许他们带他们),你将如何给你的孩子上学,如何获得食物/杂货,办理入境和出境服务,路线规划,找出何时/何地获得燃料,水,去哪里转储等等。

全职旅行意味着你必须全职计划一切!

全职旅行和听起来一样好吗?

我全职旅行多久?

阅读完上述所有内容后,我相信你们中有些人认为我可能会放弃这种生活方式。

好吧,不要屏住呼吸 – 我没有计划很快就放弃这种旅行生活。

另一方面,草总是更环保,每个都有积极的和消极的。

我非常喜欢全日制旅行有很多原因,例如:

  • 去旅行 – DUH!我喜欢能够去新的地方,寻找新的远足,尝试新的食物,遇见当地人,看到美丽的风景等等。这个世界是一个美丽的地方,我希望看到这一切!
  • 你可以探索人迹罕至的地方,因为你有更多的时间来看一切。这可能是我最喜欢的全职旅行的一部分!我喜欢停下来休息一下,意识到我们发现了一些令人惊奇的东西,并且只要我们想要的话,就会停下来。
  • 您可以将您的家带到人们乘飞机无法到达的地方,从而获得更多的旅行选择,您可以在这些地方停留更长时间。而且,你永远不必打包!好吧,你有点必须收拾你的房子,但至少你知道你永远不会忘记家里的任何事情,哈哈。
  • 您可以住在海滩,山脉,沙漠和其他任何地方。
  • 你可以在外面花更多的时间。

还有更多。

虽然确实需要一些努力来使这种生活方式发挥作用,但我不会为了这个世界而进行交易。

因为我们已经做了很长时间,所以不再旅行的想法让我感到害怕。我们大多数时候真的很喜欢“回家”吗?会坐很长时间会让我们发疯吗?我们会后悔改变并回到全职旅行生活吗?

虽然看起来像一个愚蠢的事情是害怕,但我知道许多人停止旅行并感到迷茫,经历了文化冲击,并且不高兴。全职旅行和家庭生活是两种非常不同的生活方式。

现在,我知道你们中的一些人可能会把这个作为博客文章的一个大抱怨,但我绝对不会抱怨我的生活!我知道很多人过着更艰难的生活,我非常感激我的生活。不过,在这篇博文中,我希望能帮助其他人顺利过渡,并意识到可能的缺点。

如果您对长期旅行感兴趣,请阅读 想成为一名全职旅行者? 13种方法使它发生

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金融武士退休投资组合审查


寻找火灾:金融武士退休投资组合概述
艺术由KongSavage.com提供

如果我计划很快第二次退休,那我前几天就打压了我必须采取行动。

退休的第一次尝试持续了不到一年,直到我开始感到太羞怯告诉任何我在34岁退休的人。虽然我的退休投资组合当时每年产生大约8万美元的被动收入,但我开始渴望更多。

七年后,我失去了动力。我已经与精品投资银行,私募股权公司和大型媒体公司进行过多次电话会议,以便在2019年7月的10周年纪念日之后可能出售金融武士。

我还试探性地说服了我的妻子,一旦我们的儿子今年秋天变成两岁零五个月,他就会重新开始工作。花在家乡父母身上29个月的时间应该足够长,以便让父母尽其所能地做到最好,而不会感到太内疚,而不是追逐钱。但是我们会看到什么时候到来。

我需要做的最后一件事是确保我们的税后退休投资组合能够产生足够的收入来满足我们所希望的生活方式,以防万一金融武士被出售而我的妻子无法在感兴趣的领域找到合理的工作。

自2012年离开全职工作以来,能够做我喜欢的所有事情,我感到很幸运 – 过去三年的高中网球教练,几乎每天都在写金融武士,环游世界,花时间留下来在家里爸爸从2017年初开始。

但所有好事都会结束。我们必须经常调整,以便让时间更长久。

如何建立健康的退休投资组合

在讨论FIRE(金融独立退休早期)和退休投资组合的最新收入数据之前,我想分享五个提示,让每个人都可以建立自己的健康退休投资组合。

1)保存,直到每个月都疼。 大多数人认为在401(k)或IRA中退休储蓄就足够了,但事实并非如此。为了在更传统的退休年龄享有提前退休或确保健康退休的选择权,最重要的是最大化你的401(k)同时也贡献 至少20% 你的401后(k),税后收入的税后投资组合。

税后退休投资组合确实是提前退休的关键,因为大多数人在59.5岁之前没有10%的罚款就无法获得税前退休账户。

2)关注创收资产。 在您作为一个年轻人填补高辛烷值增长股票以建立您的资本之后,是时候在您接近退休时专注于创收资产了。在您的退休投资组合中应考虑股息产生股票,存款证,市政债券,政府国债,公司债券和房地产。

当我年轻的时候,我最喜欢的半被动收入类型是出租物业收入,因为它是一种提供可靠收入的有形资产。随着年龄的增长,我对出租物业的兴趣减弱了,因为我不再有耐心和时间来处理维修问题和租户。相反,我对REIT和房地产众筹的兴趣增长,因为所产生的收入是100%被动的。

3)尽快开始。 建立一个足够大的提前退休投资组合需要相当长的时间,主要是由于自20世纪80年代后期以来利率下降。在短期CD或储蓄账户上获得5%+回报的日子已经一去不复返了。您需要尽早保存并经常使复合工作最适合您。

我知道我不想永远每周工作70小时。结果,我从1999年大学毕业后的第一年就开始节省其他每一笔薪水和100%的奖金。到2012年时,我获得了足够的被动收入来协商解雇并提前退休。

4)计算你需要多少退休收入。 有退休收入目标很重要。否则,失去动力和专注就太容易了。一个好的目标是尝试产生退休收入,以支付所有基本生活费用,如食物,住所,交通和衣物。一旦达到目标,专注于满足您的需求。

如果您的年度费用是50,000美元,请将该数字除以您的预期回报率或舒适的提款率,以了解您需要节省多少资金。如果您希望获得4%的回报率,那么您将需要至少1,250,000美元的税后退休投资组合,并且由于税收而接近1,500,000美元。

5)确保你正确多样化。 财务独立的第一条规则是永远不要赔钱。在第一次互联网泡沫破裂后,我们看到科技股在2000年至2010年间失去了十年。对纳斯达克投资者而言,需要13年才能恢复平衡。然后,我们在2007年至2010年期间经历了一次史无前例的房屋半身像。

您总是希望在实现财务独立的过程中前进。你离退休越近,你的投资就越保守。请不要将大脑与牛市混淆。

金融武士退休投资组合审查

自2012年第一次退休以来, 我还没有强调测试我的税后退休投资组合 因为我得到了支付足够的钱来生活五年的遣散费。

虽然我依靠我的遣散费收入,但我的妻子一直工作,直到她在2014年底谈判自己的遣散费。她比我小三岁。她的工作和提供医疗保健是非常令人欣慰的,并允许我再投资100%的税后退休投资组合收入。

然后,一旦我们两个人在2015年都没有从事全职工作,金融武士也开始创造一个宜居的收入来源。这种积极的事件顺序是规划如此重要的原因。坦率地说,为什么辞去你的工作提前退休是一个不理想的举动。

理想情况下,我们希望以每月15,000美元至18,000美元的税后收入生活,以便在昂贵的旧金山或檀香山养育一两个孩子,过上最好的生活。使用28%的有效税率,我们的目标是每年25万美元 – 每年30万美元的年度总退休收入。

这是我们为第二次退休提供资金的最新收入来源。

寻找火灾:2019年金融武士退休投资组合评论

从图表中可以看出,如果我们使用20%的有效税率,我们每月可以产生约16,300美元的税后退休收入。投资收益的有效税率低于W2工资收入。在通过投资预测自己的退休收入需求时需要考虑的事情。

每月16,300美元或每年195,600美元的税后退休收入应该足以提供我们目前的三口之家,因为我们的全部住房成本每月低于6000美元。一旦我们承担了所有住房费用,我们的食品,运输和其他一切费用都不算太差。

每月16,300美元也将允许我们在未雨天(约5,000美元)的情况下继续每月至少节省30%。因为自从1999年和2001年大学毕业以来,我们一直养成至少节省50%的税后收入的习惯,所以在退休后不再继续储蓄会感到陌生。

主要预期的成本增加是从今年秋季开始的学前学费每月1,800美元。另一个潜在的成本增加是,如果我们有幸与另一个孩子。

如果我们长期留在旧金山,我们的目标是在学前班后将我们的男孩送到公立学校,如果他能赢得SF公立学校的彩票系统。如果我们的儿子没有进入附近一所声誉良好的公立学校,那么我们将被迫每月花费大约3000美元用于小学,并且在时间到来时,每月可能花费5,000美元用于高中。

这些潜在的小学学费是我每月努力获得18,000美元税后退休收入的主要原因,或者比当前水平高出每月2,000美元。我还有三年时间才能实现这一目标。

以下是对主要退休收入类别的分析。

无风险储蓄:每月1,045美元(占总数的5%)

我喜欢无风险的储蓄,特别是在美联储自2015年底以来多次加息之后。

自2009年以来股票市场和房地产市场大幅上涨后,无风险收益率可达2.45%,这引发了人们的喜悦!可怜的0.1%储蓄利率的日子已经一去不复返了。

2014  -  2019年联邦基金利率

我的目标是在无风险投资中,我的退休收入和净值总是在5%-10%之间。你永远不会知道未来会发生什么。

股票和债券:每月7,560美元(37%)

在2019年股市大幅反弹之后,我决定在我的主要房屋基金投资组合中为3个月的国债进行资产配置。

截至目前,我的众议院基金投资组合约为20%/ 80%股票/债券,因为我的计划是在未来6-12个月内购买另一处房产。

众议院基金投资组合有令人作呕的40万美元下跌(-13%,然后到目前为止+ 23%),我想确保我保护未来的本金。我的其他主要公共投资组合接近60%股票/ 40%债券。我计划逐渐将重量调整到接近50%/ 50%。

根据Personal Capital的绩效跟踪器,以下是我的公共股票和债券投资组合业绩+标准普尔500指数+ 9.2%和今年迄今为止的15.9%。凭借我现有债券持有的收入,我应该相对没有问题,结算一年10-11%的总回报。

金融武士YTD 2019年股票和债券表现

随着我越来越接近退休,我的主要目标是尽量减少波动,并尝试实现5%-7%的总回报,相当于10年期国债收益率的2-3倍。 2018年是一个积极的一年,+标准普尔500指数为-6.4%,但是我接近11%。这种波动是不受欢迎的。

房地产:每月$ 6,550(32%)

房地产过去主导我的退休投资组合收入(约60%),直到我在2017年出售一个重要的SF租赁房屋,年租金总额为30倍。

我最终将60万美元的收益再投资于支付股息的股票,60万美元的收益主要来自市政债券,然后是房地产众筹中的550,000美元(总计810,000美元),以免损失过多的房地产风险。

我在2014年4月16日从RS DME基金获得了惊人的45,598.04美元分配,我的总投资额为80万美元。该基金在12个州拥有17项投资,并拥有6种房产类型。我的A级Austin Multifamily房产在两年内以24.6%的回报率出售。

到目前为止,该基金正在返还10%的现金现金回报净额。我希望在未来2 – 3年内出售股权投资后,最终内部收益率会更高。

对于退休投资组合的计算目的,虽然我收到了45,598.04美元的分配,但我只是将利润作为被动收入来保持保守。也许今年晚些时候会有另一次重要的分发。

房地产众筹分配

一旦我的RS DME基金分配中的大约一半被退回,我将寻求在一些Fundrise eREIT中再投资约300,000美元,并在RealtyMogul个人赞助的商业房地产投资中投资约100,000美元,以进一步丰富我的持股和平台风险。

到目前为止,我喜欢投资房地产基金的简单性,而不是花时间去寻找最优惠的交易。但如果我要再次退休,我将有更多的空闲时间来研究个人投资。

我的目标是始终将我的净资产的至少30%暴露给房地产,因为这是我最喜欢的资产类别,可以建立长期财富。

近三年来,我没有在我的SF 2/2公寓上提高租金。该物业每月4,200美元,现在市值低于每月400至500美元。但我打算保持租金不变,因为他们是好租客。我会等到其中一人或两人决定搬家,然后再提高租金。

我们的太浩湖酒店正在恢复生机!我们在2018/2019年度过了一个美妙的冬天,这导致净租金收入比去年大幅增加了一倍。

随着暴风雨的消退,我们计划最终将我们的孩子带到山上。自从我2007年第一次购买房产以来,与家人共度时光一直是我的梦想。

寻找火灾:金融武士退休投资组合审查

替代收入:每月5,220美元(25.6%)

自2012年第一版发布以来,How to Engineer Your Layoff的在线图书销售每年都在稳步增长。我为2019年编写了一个新的前言并更新了一些数据。

我的妻子在过去的四个月里一直在更新这本书,以便在2017年下半年推出第三版。第3版将有更多案例研究和策略,以指导人们更好地协商遣散费。我们也可能将账面价格提高15%。

我们从成功谈判解雇他们的读者那里得到的积极反馈量是巨大的。如果您计划提前退休,您有理由尝试和解决遣散费。你有什么可失去的。

要从一本书中获得几乎被动的在线收入每年产生50,400美元,就需要积累1,008,000美元的投资组合,产生5%的回报。不需要启动资金是我如此看好建立在线房地产的原因之一。除了将您的教育和创造力用于使用之外几乎没有风险。

至于我的风险债务投资,我还在等待五年前我的第一笔风险债务基金的全额付款。第二个风险债务基金刚刚进行了25%的资本要求,总投资额为92%。根据第一只基金的最终投资,内部收益率将在5%至16%之间。

最后,我投资了我的第一个风险投资基金。这是克莱纳珀金斯(Kleiner Perkins)提出的10年期6亿美元的基金,我预计在第五年之前不会有任何收入。主要合作伙伴有良好的记录,是朋友的朋友。

足够火

基于这种深入分析,我和我的妻子应该有足够的生活在旧金山或檀香山享受舒适的退休生活。

保持生活方式的通货膨胀,同时稳步增长我们的各种收入来源是建立退休投资组合的关键。在过去的几年里,我一直想买一个更漂亮的房子,并且选择不到目前为止。

我觉得最有趣的是,即使数学上我不应该有退休的问题,我仍然对出售金融武士和再次退休感到惶恐不安。

改变总是很难,特别是在你花了十年时间做一件事之后。当你经历了2000年的网络泡沫和2009年的金融危机并且现在有一个家庭需要支持时,放弃稳定的收入来源也是可怕的。

最终,我们需要开始花费我们的退休投资组合收入。但截至目前,我们计划继续将100%的投资收益再投资,并节省80%的活跃收入,直至做出退休决定。

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读者们,你们中的任何一个计划很快退休吗?如果是这样,你做了什么类型的深度退休投资组合分析,以确保退休后财务状况一切顺利?您是否看到我们的退休投资组合中有任何漏洞需要我们加强支持? Colleen Kong-Savage的特色艺术。

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